Hwigyeong Haemoro Prestige · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hwigyeong Haemoro Prestige · ソウル 東大門区 Hwigyeong-dong · 299戸 · 竣工 2020.02。

Hwigyeong Haemoro Prestige

Hwigyeong-dong · 299戸 · 2020.02 · 築7年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

10.7億ウォン

10階

最低売出価格

12.1億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Imun 4 Jaejeongbichokjinguyeok
387m
A
再開発

Hwigyeong 5 Guyeok
625m
B
リモデリング

Imun Samik
641m

税金計算機

Hwigyeong Haemoro Prestige 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額10.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Hwigyeong 小学校
ソウルの上位8%
15分 / 0.7km
S
Gyeonghui 中学校
ソウルの上位3%
0.8km
B
Gyeonghui Girls’ 高校
ソウルの上位52%
医学部 20歯学部 1
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

医学部

20名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

18名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Hwigyeong 小学校	S 上位8%	15分 / 0.7km
Gyeonghui 中学校	S 上位3%	0.8km
Hwibong 高校	C 上位89%	0.8km
Hwigyeong Girls’ 高校	B 上位67%	0.9km
Gyeonghui Girls’ 中学校	B 上位58%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

82点

とても良い

生活

90点

とても良い

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hwigyeong Haemoro Prestige 概要

Hwigyeong Haemoro Prestige · ソウル東大門区 Hwigyeong-dong · 299戸 · 竣工 2020.02。

Hwigyeong Haemoro Prestige · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、10階）；最低売出価格 1,210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwigyeong Haemoro Prestige 25韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜6階 12.3億ウォン–12.4億ウォン、7〜13階 12.45億ウォン–13億ウォン、14〜20階 13.05億ウォン–13.1億ウォンです。急ぎの売出水準は11.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwigyeong Haemoro Prestige 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hwigyeong 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hwigyeong Haemoro Prestige · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、10階）；最低売出価格 1,210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hwigyeong Haemoro Prestige · ソウル東大門区 Hwigyeong-dong · 299戸 · 竣工 2020.02。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Hwigyeong 小学校、Gyeonghui Girls’ 中学校、Gyeonghui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hwigyeong Haemoro Prestige 25韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜6階 12.3億ウォン–12.4億ウォン、7〜13階 12.45億ウォン–13億ウォン、14〜20階 13.05億ウォン–13.1億ウォンです。急ぎの売出水準は11.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hwigyeong Haemoro Prestige 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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