삼천동1가 광진궁전맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광진궁전맨션 한눈에 보기

광진궁전맨션은 삼천동1가에 위치한 355세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.

광진궁전맨션 49평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.08.14 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(11층)입니다.

광진궁전맨션 49평(전용 141.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~8층) 2.6억~2.7억, 고층(9~13층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광진궁전맨션 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,055만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 월요일 아침 (48m), 에피소드 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천우성아파트 (128m), 농협평화지소 (217m)이 있습니다. 교육 시설로는 송이송이어린이집 (151m), 김민석수학전문학원 (238m)이 있습니다.

광진궁전맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 광진궁전맨션 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,598만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,370만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 어릴적 살았던 곳이에요 좋은 추억, 친구들과 함께했네요

  부르릉 · 2022.04

자주 묻는 질문

광진궁전맨션 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

광진궁전맨션 49평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.08.14 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(11층)입니다.

광진궁전맨션 49평 적정 호가는 얼마인가요?

광진궁전맨션 49평(전용 141.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~8층) 2.6억~2.7억, 고층(9~13층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8afted?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광진궁전맨션 49평 보유세는 얼마인가요?

광진궁전맨션 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,055만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

광진궁전맨션 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 광진궁전맨션 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,598만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,370만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

광진궁전맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

광진궁전맨션에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

광진궁전맨션은 삼천동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

광진궁전맨션은 삼천동1가 아파트 29곳 중 평당 시세 22위(평당 517만원)입니다. 삼천동1가에서 가장 비싼 아파트는 아너센트럴신원리브웰(평당 1,365만원)입니다.

광진궁전맨션 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 광진궁전맨션의 라이벌 단지는 우성(삼천동1가, 488세대, 1993년 입주)입니다. 40평대 실거래 반기 중간값은 25년 상반기 기준 우성 2억 1,900만원, 광진궁전맨션 2억 1,000만원으로 광진궁전맨션이 우성보다 4.1% 낮았고, 2017년 이후 우성와의 반기 맞대결은 7승 4패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

광진궁전맨션 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

광진궁전맨션 49평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,952만원에서 2026년 10월 2억 5,370만원으로 10년간 +33.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 2억 5,590만원이며 지금은 최고점 대비 -0.9%입니다. 최근 1년 +9.4%, 3년 +15.9%, 5년 +19.2%, 전세가율 85.9%.

광진궁전맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 41평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다.

광진궁전맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

광진궁전맨션은 삼천동1가에 위치한 355세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.

광진궁전맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주양지초등학교, 전주풍남중학교가 있습니다.

광진궁전맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 월요일 아침 (48m), 에피소드 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천우성아파트 (128m), 농협평화지소 (217m)이 있습니다. 교육 시설로는 송이송이어린이집 (151m), 김민석수학전문학원 (238m)이 있습니다.

광진궁전맨션에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 2억 2900만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

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