삼천동1가 광진궁전맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광진궁전맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 46평(전용 40평)
    2억 2900만원~
    입찰일 28일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    세경아파트
    723m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
광진궁전맨션 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주양지초
    전북 상위 35%
    9분 / 0.4km
  • S
    전주풍남중
    전북 상위 11%
    1.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주양지초등학교
A
상위 35%
 9분 / 0.4km
전주효문중학교
B
상위 71%
0.8km
전주풍남중학교
S
상위 11%
1.3km
전주용흥중학교
A
상위 32%
1.5km
환경
거주점수
유의
52점
교통
45점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

광진궁전맨션 한눈에 보기

광진궁전맨션은 삼천동1가에 위치한 355세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.

광진궁전맨션 49평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.08.14 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(11층)입니다.

광진궁전맨션 49평(전용 141.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~8층) 2.6억~2.7억, 고층(9~13층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광진궁전맨션 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,055만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 월요일 아침 (48m), 에피소드 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천우성아파트 (128m), 농협평화지소 (217m)이 있습니다. 교육 시설로는 송이송이어린이집 (151m), 김민석수학전문학원 (238m)이 있습니다.

광진궁전맨션 단지 정보

세대수
355세대
입주
1992.08 (35년차)
층수
13~13층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)광진주택
평형
41·46·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
41평2억 1,461만1억 8,125만
46평2억 5,421만1억 9,479만
49평2억 5,267만1억 9,579만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9%

계약일동층거래가
2026.08.142동11층2억 5,000만
2026.08.102동1층2억 6,800만
2026.07.312동13층2억 3,000만
2026.07.303동1층1억 3,500만직거래
2026.01.132동9층2억 3,800만
2025.08.192동7층2억 3,000만
2025.04.242동7층2억 3,000만
2025.03.201동5층2억 500만
2025.02.21—10층2억 5,000만
2025.01.151동10층2억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 49평 매매 매물 5건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~12층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 60세대남향25.03.20 49평 5층 2억 500만
2동13층 · 65세대남향26.08.14 49평 11층 2억 5,000만
3동13층 · 52세대남향26.07.30 49평 1층 1억 3,500만
5동13층 · 48세대남향26.02.03 46평 6층 2억 6,000만
6동13층 · 52세대남향25.08.23 46평 13층 2억 2,000만
7동13층 · 78세대남향25.05.15 41평 12층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주양지초등학교437m전북 상위 35%
전주효문중학교836m전북 상위 71%
전주풍남중학교1.3km전북 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 어릴적 살았던 곳이에요 좋은 추억, 친구들과 함께했네요

    부르릉 · 2022.04

자주 묻는 질문

광진궁전맨션 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광진궁전맨션 49평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.08.14 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(11층)입니다.
광진궁전맨션 49평 적정 호가는 얼마인가요?
광진궁전맨션 49평(전용 141.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~8층) 2.6억~2.7억, 고층(9~13층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8afted?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광진궁전맨션 49평 보유세는 얼마인가요?
광진궁전맨션 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,055만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광진궁전맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
광진궁전맨션에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
광진궁전맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 41평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
광진궁전맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광진궁전맨션은 삼천동1가에 위치한 355세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.
광진궁전맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주양지초등학교, 전주풍남중학교가 있습니다.
광진궁전맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 월요일 아침 (48m), 에피소드 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천우성아파트 (128m), 농협평화지소 (217m)이 있습니다. 교육 시설로는 송이송이어린이집 (151m), 김민석수학전문학원 (238m)이 있습니다.
광진궁전맨션에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 2억 2900만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

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