광교에일린의뜰은 원천동에 위치한 240세대 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
광교에일린의뜰 45평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 19억 5,000만(고층)입니다.
광교에일린의뜰 45평(전용 123.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(2~2층) 22.1억, 고층(3~4층) 22.1억~22.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
광교에일린의뜰 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 253만 원(재산세 253만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 7,602만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 광교에일린의뜰.광교호수공원 (97m), 광교에일린의뜰.광교호수공원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페크렘 (138m), 츄츄 (224m)이 있습니다. 교육 시설로는 광교호수초등학교병설유치원 (146m), 광교호수초등학교 (158m)이 있습니다.
광교에일린의뜰 단지 정보
세대수
240세대
입주
2012.12 (15년차)
층수
1~4층
용적률
79%
건폐율
29%
주차
473대 (세대당 1.97대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
아이에스동서(주)
평형
45·49·50·53평
매물 현황
45평 매매 매물 15건 · 최저 19억 5,000만 · 중간 23억 · 최고 30억
단지 전체 매물 37건 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
광교에일린의뜰 45평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 19억 5,000만(고층)입니다.
광교에일린의뜰 45평 적정 호가는 얼마인가요?
광교에일린의뜰 45평(전용 123.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(2~2층) 22.1억, 고층(3~4층) 22.1억~22.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8aYywp?pyeongType=45&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광교에일린의뜰 45평 보유세는 얼마인가요?
광교에일린의뜰 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 253만 원(재산세 253만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 7,602만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광교에일린의뜰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광교에일린의뜰은 원천동에 위치한 240세대 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
광교에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광교호수초등학교, 연무중학교, 유신고등학교가 있습니다.
광교에일린의뜰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 광교에일린의뜰.광교호수공원 (97m), 광교에일린의뜰.광교호수공원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페크렘 (138m), 츄츄 (224m)이 있습니다. 교육 시설로는 광교호수초등학교병설유치원 (146m), 광교호수초등학교 (158m)이 있습니다.
한번 입주하면 다른 곳 못가요. 리조트 같은 아파트
물탱크 · 2022.11