원천동 광교호반베르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
광교호반베르디움은 원천동에 위치한 1,330세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 7.1억입니다.
인근 학군으로는 매원초등학교, 광교호수중학교, 매원고등학교가 있습니다.
최고 31층, 용적률 225%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 상상톡미술교습소 (52m), 호반숙명피아노학원 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 영통경찰서.성일아파트 (107m), 국토지리정보원.중앙기독초교.경기혈액원 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조스테이블 광교 (147m), 이디야커피 수원남부경찰서점 (164m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 눈앞에 서는 중
오를 이유 3
1원천역 367m, 초초역세권 대전환
원천역 367m, 광교호수공원역 619m. 개통과 함께 도보권 지하철 단지로 전환.
원천역 367m개통 2028.12
234평 같은 24평의 희소성
광교신도시에서 귀한 24평에 방 4개 평면. 1,330세대 10개동 대단지에 지상 차 없는 구조.
1,330세대 10개동24평 방 4개 평면
324평이 끌고 가는 거래 체력
24평 연 113건의 두꺼운 손바뀜. 소형이 유동성을 만들고 34평이 상단을 끌어올림.
24평 최고 11.9억34평 최고 14억
지하철까지 생기니, 초초역세권이 이제 눈으로 확인되네요
남은 숙제 3
1개통까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
원천역 공사 착수
경전철 연장 승인
원천역 개통
광역철도 원천역 경유
지금 여기 · 경전철 연장 승인
다음 이벤트 · 원천역 개통원천역이 열리면 도보 367m 지하철이 실제로 생기고, 광교 안에서의 가격 서열이 다시 매겨지기 시작.
호수공원 옆 트리플 역세권 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광교호반베르디움 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S매원초경기 상위 17%13분 / 0.7km
S광교호수중경기 상위 12%0.7km
B매원고경기 상위 65%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발0m
- S지하철원천역(인덕원동탄선)366m
- S지하철광교호수공원역(용인경전철)619m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
44점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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