원천동 광교아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
앞마당이 호수공원, 다음은 역
오를 이유 3
1역 두 개가 도보권으로 들어옴
원천역 381m, 광교호수공원역 431m. 버스에 기대던 생활권이 도보 역세권으로 바뀜.
원천역 381m광교호수공원역 431m
2호수공원 앞 초중품아 주상복합
단지 안에 초·중학교, 문 밖은 호수공원과 앨리웨이. 5개 동 958세대뿐인 희소 구성.
최고 49층 958세대세대당 주차 1.5대
3대형 평형답지 않은 손바뀜
38평 최고 17.85억까지 올라섬. 연 50건대 거래로 대형 평형치고 환금성이 두터움.
38평 최고 17.85억38평 연 50건
이사온게 아니라 대형리조트 온것 같은 들뜬 기분으로 주말을 보냈습니다
남은 숙제 3
1개통 전까지는 아직 버스 생활권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
수원컨벤션센터 완공
원천역 개통
앨리웨이 상가 재입점
용인경전철 연장
지금 여기 · 수원컨벤션센터 완공
다음 이벤트 · 원천역 개통역이 열리면 버스로 돌던 동선이 도보로 바뀌면서 초역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
트리플 역세권 갖춘 호수공원 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광교아이파크 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액158,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S매원초경기 상위 17%5분 / 0.2km
S수원다산중경기 상위 4%1.4km
S유신고경기 상위 18%서울대 수시 합격 4의대 102.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발0m
- S지하철원천역(인덕원동탄선)381m
- S지하철광교호수공원역(용인경전철)430m
- B도시임대주택692m
- B공사용인영덕 자족기능용지 지식산업센터918m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
43점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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제가 살고 있는집입니다.. 그냥 영원히 살고 싶어요
정희정#900 · 2023.02교통은 조금 불편하지만 호수와 앨리웨이는 사랑입니다. 수원 근교 직장이신분들 강추.
이중재#0 · 2023.01요즘 주변 상가가 발달해서 살기 좋아졌어요
구름위를산책하는이온음료 · 2023.01원천호수공원 초인접, 내집앞 정원처럼 사용
송백림 · 2022.11호수공원을 정원처럼 이용할수 있어좋아요
당당한식빵 · 2022.08바로앞 호수공원을 만끽할수있고 어디멀리 가지않고 단지앞 바로 앨리웨이가 있어서 편의시설 면에서 만족하고있습니다
동네방네 · 2022.08워라벨을 충분히 즐길 수 있는 동네
무원집 · 2022.05원천초등학교 바로 앞 광교호수공원 바로 앞 원천역(예정) 초역세권 용인경전철(예정) 초역세권
물고기 · 2022.05