논현동 에코메트로11단지한화꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에코메트로11단지한화꿈에그린
에코메트로11단지한화꿈에그린

에코메트로11단지한화꿈에그린

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 49평(전용 39평)
    7억 3400만원~
    입찰일 31일 남음
    자세히
세금계산기
에코메트로11단지한화꿈에그린 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천고잔초
    인천 상위 26%
    3분 / 0.2km
  • S
    인천사리울중
    인천 상위 18%
    1.2km
  • S
    인천남동고
    인천 상위 24%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천고잔초등학교
A
상위 26%
 3분 / 0.2km
인천고잔중학교
A
상위 33%
0.3km
인천송천고등학교
A
상위 49%
0.8km
인천고잔고등학교
A
상위 27%
0.9km
인천논현고등학교
B
상위 73%
1.2km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    배곧신도시
    768m
  • A
    도시
    논현2지구 택지개발
    769m
  • B
    도시
    시흥 월곶역세권 도시개발구역
    816m
환경
거주점수
좋음
75점
교통
68점
보통
생활
64점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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에코메트로11단지한화꿈에그린 한눈에 보기

에코메트로11단지한화꿈에그린은 논현동에 위치한 1,622세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

에코메트로11단지한화꿈에그린 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.08.22 계약, 18층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(고층)입니다.

에코메트로11단지한화꿈에그린 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~10층) 4.8억~5.3억, 중층(11~20층) 5억~5.4억, 고층(21~31층) 5.1억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 62건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에코메트로11단지한화꿈에그린 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 567만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에코메트로11단지도서관 (47m), 프라임예지유치원 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코메트로11단지 (193m), 에코메트로6단지 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 소래포구점 (239m), 새우타워카페 (276m)이 있습니다.

에코메트로11단지한화꿈에그린 단지 정보

세대수
1,622세대
입주
2009.07 (18년차)
층수
16~31층
용적률
199%
건폐율
15%
주차
2,405대 (세대당 1.48대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한화건설
평형
33·39·43·46·49·58평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 9,237만3억 4,719만
39평5억 3,361만3억 6,923만
43평6억 1,621만4억 2,945만
46평6억 2,492만4억 4,046만
49평6억 3,265만4억 3,532만
58평6억 7,907만4억 5,038만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 58건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.08.22—18층4억 8,500만
2026.08.21—15층5억 400만
2026.07.31—19층4억 8,300만
2026.07.31—13층5억 2,000만
2026.07.111108동6층4억 5,000만
2026.07.041116동14층5억 4,500만
2026.06.101108동16층4억 6,700만
2026.06.051119동10층5억 1,000만
2026.05.30—22층5억 1,000만
2026.05.301107동18층5억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 62건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 113건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.1개월 (남동구 평균 18.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1102동, 1116동, 1113동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 12개 동 · 남서향 6개 동
동층·세대향최근 거래
1101동18층 · 67세대남향26.06.17 46평 9층 6억 1,500만
1102동로열22층 · 83세대남향26.07.21 49평 8층 6억 5,000만(동 추정)
1103동27층 · 52세대남향26.01.16 58평 20층 6억 9,500만
1104동22층 · 83세대남향26.02.09 43평 12층 6억 3,200만
1105동21층 · 79세대남향26.08.30 43평 10층 5억 8,700만(동 추정)
1106동31층 · 116세대—26.03.21 33평 17층 4억 5,000만
1107동23층 · 86세대남향26.05.30 33평 18층 5억 2,700만
1108동31층 · 120세대—26.07.11 33평 6층 4억 5,000만
1109동31층 · 120세대남향26.04.11 33평 19층 4억 9,800만
1110동31층 · 120세대남향26.05.12 33평 20층 4억 6,000만
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1111동31층 · 120세대남향26.05.19 33평 10층 4억 8,000만
1112동31층 · 116세대남서향26.05.09 33평 29층 4억 9,000만
1113동로열25층 · 96세대남향26.05.28 33평 23층 5억 2,000만
1114동18층 · 68세대남향25.08.16 39평 11층 5억 1,700만
1115동25층 · 90세대남향26.04.04 33평 22층 5억 750만
1116동로열21층 · 42세대남서향26.07.04 33평 14층 5억 4,500만
1117동23층 · 46세대남서향26.08.22 33평 18층 4억 8,500만(동 추정)
1118동22층 · 42세대남서향26.05.09 33평 20층 5억
1119동22층 · 42세대남서향26.06.05 33평 10층 5억 1,000만
1120동18층 · 34세대남서향26.04.04 33평 7층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천고잔초등학교171m인천 상위 26%
인천고잔중학교291m인천 상위 33%
인천사리울중학교1.2km인천 상위 18%
인천송천고등학교824m인천 상위 49%
인천고잔고등학교880m인천 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초중 가깝고 학원가 가깝고. 좋아요 역까지는 10분정도 걸어야하고 남자고등학교가 먼 단점은 있습니다 마트 병원 영화관 도서관 모두 근처에 있어서 엄마의 픽업없이도 아이혼자 해결가능한 학교 학원 도보권 아파트이고 주변보다 대단지라 관리비가 상대적으로 저렴합니다

    최지우#272 · 2023.02

  • 아이들 키우기 좋은 환경입니다.

    차칸놈 · 2023.01

  • 학세권으로 도보로 초등학교부터 고등학교까지 도보로 통학가능한 단지

    깜짝뽕 · 2022.12

  • 쾌적하고 살기 좋은 아파트입니다.

    쭈니맘#183 · 2022.12

자주 묻는 질문

에코메트로11단지한화꿈에그린 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
에코메트로11단지한화꿈에그린 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.08.22 계약, 18층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(고층)입니다.
에코메트로11단지한화꿈에그린 33평 적정 호가는 얼마인가요?
에코메트로11단지한화꿈에그린 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~10층) 4.8억~5.3억, 중층(11~20층) 5억~5.4억, 고층(21~31층) 5.1억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 62건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
에코메트로11단지한화꿈에그린 33평 보유세는 얼마인가요?
에코메트로11단지한화꿈에그린 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 567만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에코메트로11단지한화꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 58평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.5억입니다.
에코메트로11단지한화꿈에그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
에코메트로11단지한화꿈에그린은 논현동에 위치한 1,622세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
에코메트로11단지한화꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천고잔초등학교, 인천논현중학교, 인천논현고등학교가 있습니다.
에코메트로11단지한화꿈에그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 에코메트로11단지도서관 (47m), 프라임예지유치원 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코메트로11단지 (193m), 에코메트로6단지 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 소래포구점 (239m), 새우타워카페 (276m)이 있습니다.
에코메트로11단지한화꿈에그린에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 49평 감정가 7억 3400만원 입찰일 2026-10-30T00:00:00+00:00.

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