선동 미사강변센트리버 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숨은 진주 앞에 서는 역
오를 이유 3
1단지 앞 신미사역 확정
9호선 미사 연장이 국토부 승인을 받고 478사거리에 역사 확정. 급행역 개통 예정 2030년.
미사역 449m신미사역 2030 개통 예정
234평이 찍은 13.3억
34평 최고 13.3억에 연 36건 손바뀜. 24평 11.88억, 30평 12.15억으로 전 평형이 두께를 갖춤.
34평 최고 13.3억34평 연 36건
3초중고 도보권 한강변 대단지
큰 길을 건너지 않는 초중고 통학, 북측공원 도보 3분. 13개 동 1,145세대의 여유.
1,145세대 13개 동북측공원 도보 3분
단지 앞에 출구가 바로 나올 확률이 90퍼센트
남은 숙제 3
1개통까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
센트리버 입주
9호선 연장 승인
신미사역 착공
고덕비즈밸리 완공
신미사역 개통
지금 여기 · 9호선 연장 승인 · 2024
다음 이벤트 · 신미사역 착공착공 삽이 뜨면 2030년 개통이 눈앞의 일정이 되고, 초초역세권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
9호선 급행으로 강남 가는 한강변 학세권 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변센트리버 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액133,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S미사강변초경기 상위 11%6분 / 0.3km
A은가람중경기 상위 38%0.6km
S하남고경기 상위 3%서울대 수시 합격 4의대 71.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철미사(9호선)449m
- A도시공공주택525m
- A도시강일 도시개발562m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
44점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
대단지 너무살기좋아요
도라헤몬 · 2023.05대단지에 9호선 호재가 있어 투자가치 충분 단지도 조용하고 아이들이 많아서 아이 키우기 좋은 환경
옆집에사는고객센터 · 2023.04두 아이의 아빠로써 아이들 키우기 정말 좋은 아파트 입니다. 단지 조경이 잘되어있고 초등학교도 가까워서 좋습니다
리얼포스87 · 2023.04동간 간격이 넓고 조용해서 아이들 키우기 좋습니다.
anagosu · 2023.02층간소음 너무 심함
천상계가고싶은발톱깎이 · 2023.01신도시 환경으로 교통, 쇼핑, 산책로 등등 생활 환경이 좋고, 무엇보다 도시가 깨끗해서 좋아요. 평지라서 어디라도 편하게 다닐 수 있어요. 젊은층 인구도 많아서 활기찬 느낌도 좋구요. 경기도지만, 잠실, 강남, 종로 등 시내 중심가로 진입 시간이 짧아요. 앞으로 9호선 개통되면 강남으로 인동 시간도 대폭 줄어들겠죠. 생활 여건이 더 좋아질 일들만 남았다고 생각합니다.
미사인 · 2022.059호선 예정 초품아에 공원도 바로옆에 있는 미사 대장 아파트~^^
여린왕자 · 2022.04