시흥배곧신도시골드클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시흥배곧신도시골드클래스에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.9개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시흥배곧신도시골드클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 26평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.

시흥배곧신도시골드클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 배곧초등학교, 배곧중학교, 서해고등학교가 있습니다.

배곧동 시흥배곧신도시골드클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시흥배곧신도시골드클래스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

시흥배곧신도시골드클래스 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
배곧초
경기 상위 24%
6분 / 0.3km
S
배곧라라중
경기 상위 5%
1.1km
S
함현고
경기 상위 13%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
배곧중학교	A 상위 45%	0.2km
배곧고등학교	B 상위 58%	0.3km
배곧초등학교	S 상위 24%	6분 / 0.3km
배곧라라중학교	S 상위 5%	1.1km
함현고등학교	S 상위 13%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

배곧신도시
0m
B
도시

소래포구 국가어항
993m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

42점

매우유의

생활

68점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

시흥배곧신도시골드클래스 한눈에 보기

시흥배곧신도시골드클래스는 배곧동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

시흥배곧신도시골드클래스 26평 매매 최근 실거래가는 4억 2,700만(2026.10.07 계약, 14층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(고층)입니다.

시흥배곧신도시골드클래스 26평(전용 65.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~8층) 4.3억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~25층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시흥배곧신도시골드클래스 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,263만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 배곧새솔어린이집 (35m), 골드클래스작은도서관 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 배곧중학교 (142m), 배곧중학교 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코야드커피 (163m), 해걸음 (182m)이 있습니다.

시흥배곧신도시골드클래스 단지 정보

세대수: 690세대
입주: 2016.06 (11년차)
층수: 15~25층
용적률: 190%
건폐율: 14%
주차: 796대 (세대당 1.15대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 세종종합건설주식회사,보광종합건설(주)
평형: 26·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	4억 2,438만	3억 438만
29평	4억 7,555만	3억 2,190만
33평	5억 2,752만	3억 6,078만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	14층	4억 2,700만
2026.09.21	—	3층	4억 1,500만
2026.09.05	—	17층	4억 3,000만
2026.07.27	—	5층	4억 1,700만
2026.07.11	—	20층	4억 2,500만
2026.07.02	110동	15층	4억 1,000만
2026.06.11	108동	4층	4억 2,500만
2026.04.27	—	16층	4억 3,000만
2025.10.27	104동	11층	4억 5,200만
2025.10.02	110동	13층	4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 19건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.9개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동, 103동동
선호 층 9~21층
향 남서향 5개 동 · 남향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 50세대	남향	26.04.16 33평 16층 5억 2,500만
102동	22층 · 88세대	남서향	25.05.29 29평 1층 4억 5,800만
103동	22층 · 74세대	남서향	25.07.05 29평 2층 4억 6,350만
104동	22층 · 65세대	남동향	25.10.27 26평 11층 4억 5,200만
105동	25층 · 48세대	남향	25.07.04 33평 25층 5억 4,000만
106동	25층 · 96세대	남서향	25.06.27 26평 21층 4억 4,000만
107동	22층 · 74세대	남서향	25.09.18 26평 2층 3억 9,900만
108동	25층 · 74세대	남동향	26.06.11 26평 4층 4억 2,500만
109동	25층 · 49세대	남향	26.02.04 29평 4층 4억 5,000만
110동	22층 · 72세대	남서향	26.07.02 26평 15층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
배곧초등학교	310m	경기 상위 24%
배곧중학교	225m	경기 상위 45%
배곧라라중학교	1.1km	경기 상위 5%
배곧고등학교	271m	경기 상위 58%
함현고등학교	1.3km	경기 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

시흥배곧신도시골드클래스 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시흥배곧신도시골드클래스 26평 매매 최근 실거래가는 4억 2,700만(2026.10.07 계약, 14층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(고층)입니다.
시흥배곧신도시골드클래스 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 시흥배곧신도시골드클래스 26평(전용 65.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~8층) 4.3억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~25층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
시흥배곧신도시골드클래스 26평 보유세는 얼마인가요?: 시흥배곧신도시골드클래스 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,263만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시흥배곧신도시골드클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 시흥배곧신도시골드클래스에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.9개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시흥배곧신도시골드클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 26평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.
시흥배곧신도시골드클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시흥배곧신도시골드클래스는 배곧동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
시흥배곧신도시골드클래스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 배곧초등학교, 배곧중학교, 서해고등학교가 있습니다.
시흥배곧신도시골드클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 배곧새솔어린이집 (35m), 골드클래스작은도서관 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 배곧중학교 (142m), 배곧중학교 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코야드커피 (163m), 해걸음 (182m)이 있습니다.

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