반송동 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 한눈에 보기

동탄시범다은마을센트럴파크뷰는 반송동에 위치한 438세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 32평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 8억(3층)입니다.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 32평(전용 79.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(3~6층) 9억~9.2억, 중층(7~13층) 9.2억~9.5억, 고층(14~20층) 9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 하늘피아노교습소 (49m), 풍성어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴파크뷰아파트(중) (101m), 센트럴파크뷰아파트(중) (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마이아 (269m), 마레브 (270m)이 있습니다.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 9,679만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 8,622만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 솔직히 중심부에 비하면 위치가 살짝 떨어지기는 했지만 실거주로 생각했을 때는 오히려 조용하고 깨끗해서 더 좋아요. 가격적인 메리트도 있었지만 저 부분때문에 이 아파트를 선택했습니다. 도보로 10분이면 메타나 타임테라스도 갈 수 있고 남북광장도 갈 수 있어서 크게 외졌다는 생각은 안들어요. 단지도 아름답고 깔끔해서 너무 좋습니다. 집도 튼튼한게 느껴져요ㅎㅎ

  당돌한해적왕 · 2022.07

자주 묻는 질문

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 32평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 8억(3층)입니다.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 32평(전용 79.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(3~6층) 9억~9.2억, 중층(7~13층) 9.2억~9.5억, 고층(14~20층) 9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Xxouz?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 9,679만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 8,622만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄시범다은마을센트럴파크뷰에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 트램과 메타역, 두 번의 개통 예정, 환승 없이 강남까지, 중소형 단일 평형의 거래 체력이고, 남은 숙제는 트램 착공까지 남은 관문, 세대당 1.19대의 밤, 이름값이 따라오는 순서입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Xxouz?section=reason 에 있습니다.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰는 반송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄시범다은마을센트럴파크뷰는 반송동 아파트 34곳 중 평당 시세 20위(평당 2,176만원)입니다. 반송동에서 가장 비싼 아파트는 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라(평당 3,949만원)입니다.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동탄시범다은마을센트럴파크뷰의 라이벌 단지는 동탄센트럴포레스트(반송동, 503세대, 2009년 입주), 동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0(반송동, 568세대, 2007년 입주), 동탄숲속마을광명메이루즈(능동, 326세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동탄숲속마을광명메이루즈 7억 5,000만원, 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 7억 3,400만원으로 동탄시범다은마을센트럴파크뷰가 동탄숲속마을광명메이루즈보다 2.1% 낮았고, 2017년 이후 동탄센트럴포레스트와의 반기 맞대결은 2승 11패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,103만원에서 2026년 11월 6억 8,622만원으로 10년간 +113.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 6억 8,622만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +35.5%, 3년 +41.5%, 5년 +15.8%, 전세가율 55.3%.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 32평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.8억입니다.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄시범다은마을센트럴파크뷰는 반송동에 위치한 438세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화성금곡초등학교, 석우중학교, 병점고등학교가 있습니다.

동탄시범다은마을센트럴파크뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 하늘피아노교습소 (49m), 풍성어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴파크뷰아파트(중) (101m), 센트럴파크뷰아파트(중) (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마이아 (269m), 마레브 (270m)이 있습니다.

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