봉명동 봉명아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉명아이파크
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봉명아이파크

봉명아이파크

봉명동 · 1,222세대 · 2005.03(22년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
2억 9,500
6층
매물 최저가
3억 500
3층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    봉명주공2단지
    736m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
봉명아이파크 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    봉덕초
    충북 상위 23%
    5분 / 0.2km
  • S
    대성중
    충북 상위 22%
    1.1km
  • S
    청주고
    충북 상위 24%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉덕초등학교
S
상위 23%
 5분 / 0.2km
봉명고등학교
A
상위 35%
0.5km
봉명중학교
A
상위 34%
0.6km
송절중학교
S
상위 23%
0.8km
대성중학교
S
상위 22%
1.1km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

봉명동 봉명아이파크는 1,222세대(2005.03 입주), 39평 최근 실거래 2억 9,500만(2026.09.17, 6층), 매매 시세 2억 9,798만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,878만 — 2026.10.27 기준.

봉명아이파크 한눈에 보기

봉명아이파크는 봉명동에 위치한 1,222세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

봉명아이파크 39평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.09.17 계약, 6층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 500만(3층)입니다.

봉명아이파크 39평(전용 106.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉명아이파크 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이파크어린이집 (44m), 뮤엠영어봉명영어교습소 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 은정찜질카페 (109m), 수플러스치과의원 (207m)이 있습니다. 교통 시설로는 두진하트리움아파트 (208m), 두진하트리움아파트 (227m)이 있습니다.

봉명아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 봉명아이파크 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,878만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,798만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

봉명아이파크 단지 정보

세대수
1,222세대
입주
2005.03 (22년차)
층수
10~15층
용적률
206%
건폐율
18%
주차
1,718대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
29·34·39·40·45·54·78·86평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 5,111만2억 1,394만
34평2억 9,071만2억 5,269만
39평2억 9,798만2억 7,050만
40평3억 1,284만2억 7,064만
45평3억 3,986만2억 9,234만
54평3억 8,456만3억 355만
78평5억 4,514만3억 6,568만
86평5억 8,535만3억 9,552만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일동층거래가
2026.09.17—6층2억 9,500만
2026.08.14118동14층2억 9,200만
2026.07.27110동8층3억
2026.06.01108동6층3억
2026.05.14109동12층3억 600만
2026.05.06115동14층3억 5,700만
2026.03.03—9층3억 1,800만
2026.03.02110동4층2억 9,000만
2026.01.02110동13층3억 6,300만직거래
2025.07.18110동4층3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 12건 · 최저 3억 500만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 3,000만
  • 단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.3개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 115동, 104동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 14개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향26.04.07 34평 9층 2억 7,500만
102동15층 · 90세대남향26.04.21 34평 7층 2억 9,000만
103동15층 · 90세대남향26.02.02 34평 1층 2억 5,100만
104동로열15층 · 90세대남향26.10.01 34평 15층 3억 3,000만(동 추정)
105동15층 · 56세대남향26.05.28 45평 6층 4억 1,300만
106동15층 · 56세대남향26.07.08 45평 13층 3억 4,000만
107동15층 · 30세대남향26.06.08 40평 6층 3억 1,500만
108동15층 · 90세대남향26.06.01 39평 6층 3억
109동15층 · 90세대남향26.09.17 39평 6층 2억 9,500만(동 추정)
110동15층 · 90세대남향26.07.27 39평 8층 3억
나머지 9개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 90세대남향25.03.10 34평 13층 2억 7,000만
112동15층 · 27세대남향—
113동15층 · 27세대——
114동15층 · 26세대남향26.01.21 54평 2층 3억 8,500만
115동로열15층 · 62세대—26.05.06 39평 14층 3억 5,700만
116동13층 · 32세대—26.05.15 34평 6층 3억
117동15층 · 62세대남향26.07.11 34평 4층 2억 8,500만
118동15층 · 62세대—26.08.14 39평 14층 2억 9,200만
119동15층 · 62세대—26.05.15 34평 3층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉덕초등학교227m충북 상위 23%
봉명중학교589m충북 상위 34%
송절중학교822m충북 상위 23%
봉명고등학교542m충북 상위 35%
청주중앙여자고등학교1.6km충북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 상권 근접성이 좋습니다. 다만, 연식은 오래된 편임.

    블루메이저 · 2022.11

  • 세대가 크고 조용합니다 주변중 큰 평수가 많은 아파트입니다

    소피아김 · 2022.06

자주 묻는 질문

봉명아이파크 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
봉명아이파크 39평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.09.17 계약, 6층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 500만(3층)입니다.
봉명아이파크 39평 적정 호가는 얼마인가요?
봉명아이파크 39평(전용 106.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XLxnh?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
봉명아이파크 39평 보유세는 얼마인가요?
봉명아이파크 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉명아이파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 봉명아이파크 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,878만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,798만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
봉명아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
봉명아이파크에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
봉명아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 78평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다. 86평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.
봉명아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
봉명아이파크는 봉명동에 위치한 1,222세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
봉명아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉덕초등학교, 대성중학교, 청주고등학교가 있습니다.
봉명아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이파크어린이집 (44m), 뮤엠영어봉명영어교습소 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 은정찜질카페 (109m), 수플러스치과의원 (207m)이 있습니다. 교통 시설로는 두진하트리움아파트 (208m), 두진하트리움아파트 (227m)이 있습니다.

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