봉명동 삼정(90-4) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼정(90-4)
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삼정(90-4)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    봉명주공2단지
    535m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼정(90-4) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    봉정초
    충북 상위 13%
    10분 / 0.5km
  • S
    대성중
    충북 상위 22%
    1.3km
  • S
    청주고
    충북 상위 24%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉명중학교
A
상위 34%
0.2km
봉정초등학교
S
상위 13%
 10분 / 0.5km
봉명고등학교
A
상위 35%
1.1km
청주중앙여자고등학교
B
상위 73%
1.1km
대성중학교
S
상위 22%
1.3km
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환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼정(90-4) 한눈에 보기

삼정(90-4)는 봉명동에 위치한 80세대 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.

삼정(90-4) 20평 매매 최근 실거래가는 9,300만(2026.06.06 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,700만(3층)입니다.

삼정(90-4) 20평(전용 58.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.2천, 중층(2~3층) 9.4천~9.7천, 고층(4~5층) 9.4천~9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼정(90-4) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서정영어수학학원 (48m), 예랑어린이집 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 청주봉명점 (56m), 카페스윗 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 농수산물도매시장 (209m), 농수산물도매시장 (229m)이 있습니다.

삼정(90-4) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼정(90-4) 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,880만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,865만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼정(90-4) 단지 정보

세대수
80세대
입주
1987.07 (40년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평8,865만6,978만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일동층거래가
2026.06.06101동3층9,300만
2026.01.27101동1층9,400만
2024.03.11101동1층1억 900만
2024.02.06102동3층9,000만직거래
2024.01.29101동3층8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 3건 · 최저 9,700만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 40세대남향26.06.06 20평 3층 9,300만
102동5층 · 40세대남향24.02.06 20평 3층 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉정초등학교491m충북 상위 13%
봉명중학교184m충북 상위 34%
대성중학교1.3km충북 상위 22%
봉명고등학교1.1km충북 상위 35%
청주중앙여자고등학교1.1km충북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼정(90-4) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼정(90-4) 20평 매매 최근 실거래가는 9,300만(2026.06.06 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,700만(3층)입니다.
삼정(90-4) 20평 적정 호가는 얼마인가요?
삼정(90-4) 20평(전용 58.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.2천, 중층(2~3층) 9.4천~9.7천, 고층(4~5층) 9.4천~9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8mSsjO?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼정(90-4) 20평 보유세는 얼마인가요?
삼정(90-4) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼정(90-4) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼정(90-4) 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,880만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,865만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼정(90-4) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 6.9천입니다.
삼정(90-4) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼정(90-4)는 봉명동에 위치한 80세대 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.
삼정(90-4) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉정초등학교, 대성중학교, 청주고등학교가 있습니다.
삼정(90-4) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서정영어수학학원 (48m), 예랑어린이집 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 청주봉명점 (56m), 카페스윗 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 농수산물도매시장 (209m), 농수산물도매시장 (229m)이 있습니다.

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