삼정백조 22평 적정 호가는 얼마인가요?

삼정백조 22평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5uhzdg?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼정백조 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼정백조에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼정백조 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

삼정백조 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉정초등학교, 대성중학교, 청주고등학교가 있습니다.

봉명동 삼정백조 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼정백조

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

봉명주공2단지
621m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼정백조 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
봉정초
충북 상위 13%
11분 / 0.6km
S
대성중
충북 상위 22%
1.3km
S
청주고
충북 상위 24%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
봉명중학교	A 상위 34%	0.3km
봉정초등학교	S 상위 13%	11분 / 0.6km
봉명고등학교	A 상위 35%	1.1km
청주중앙여자고등학교	B 상위 73%	1.1km
대성중학교	S 상위 22%	1.3km

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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삼정백조 한눈에 보기

삼정백조는 봉명동에 위치한 199세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

삼정백조 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,400만(2026.06.08 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(중층)입니다.

삼정백조 22평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼정백조 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서정영어수학학원 (87m), 봉명홀로세움학원 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 청주봉명점 (139m), 대청식자재마트 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 농수산물도매시장 (164m), 농수산물도매시장후문 (184m)이 있습니다.

삼정백조 단지 정보

세대수: 199세대
입주: 1993.10 (34년차)
층수: 7~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼정주택건설
평형: 22·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 2,646만	1억 1,095만
31평	1억 6,123만	1억 4,208만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.3%

계약일	동	층	거래가
2026.06.08	9동	2층	1억 2,400만
2026.06.06	9동	12층	1억 3,200만
2026.05.13	9동	12층	9,000만직거래
2026.01.15	8동	4층	1억 3,000만
2025.11.04	9동	9층	1억 2,000만
2025.10.23	9동	6층	1억 3,800만
2025.10.01	9동	14층	1억 3,000만직거래
2024.09.04	9동	3층	1억 3,000만
2024.07.12	9동	10층	1억 3,800만
2023.12.12	9동	5층	1억 5,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 1건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
7동	8층 · 31세대	남향	26.07.06 31평 4층 1억 6,700만
8동	13층 · 78세대	남향	26.01.15 22평 4층 1억 3,000만
9동	15층 · 90세대	남향	26.06.08 22평 2층 1억 2,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
봉정초등학교	570m	충북 상위 13%
봉명중학교	269m	충북 상위 34%
대성중학교	1.3km	충북 상위 22%
봉명고등학교	1.1km	충북 상위 35%
청주중앙여자고등학교	1.1km	충북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼정백조 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼정백조 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,400만(2026.06.08 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(중층)입니다.
삼정백조 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼정백조 22평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5uhzdg?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼정백조 22평 보유세는 얼마인가요?: 삼정백조 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼정백조 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼정백조에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼정백조 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
삼정백조 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼정백조는 봉명동에 위치한 199세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
삼정백조 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉정초등학교, 대성중학교, 청주고등학교가 있습니다.
삼정백조 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서정영어수학학원 (87m), 봉명홀로세움학원 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 청주봉명점 (139m), 대청식자재마트 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 농수산물도매시장 (164m), 농수산물도매시장후문 (184m)이 있습니다.

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