봉명동 HS포레(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

HS포레(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    봉명주공2단지
    456m
  • B
    공사
    송정동 27-15
    810m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
HS포레(도시형) 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    봉정초
    충북 상위 13%
    12분 / 0.6km
  • S
    대성중
    충북 상위 22%
    1.8km
  • S
    청주고
    충북 상위 24%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉명중학교
A
상위 34%
0.4km
봉정초등학교
S
상위 13%
 12분 / 0.6km
청주중앙여자고등학교
B
상위 73%
0.7km
청주고등학교
S
상위 24%
1.0km
봉명고등학교
A
상위 35%
1.4km
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

HS포레(도시형) 한눈에 보기

HS포레(도시형)는 봉명동에 위치한 220세대 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.

HS포레(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.09.08 계약, 19층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(중층)입니다.

HS포레(도시형) 18평(전용 35.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~8층) 1.5억, 중층(9~16층) 1.5억~1.6억, 고층(17~25층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

HS포레(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,397만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 보일러커피 (38m), 레논 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명우체국 (39m), 봉명우체국 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 다빈치미술교습소 (124m), 성마야어린이집 (156m)이 있습니다.

HS포레(도시형) 단지 정보

세대수
220세대
입주
2023.09 (4년차)
층수
25~25층
용적률
9942%
건폐율
71%
주차
211대 (세대당 0.95대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에이치에스건설(주)
평형
18평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건

계약일동층거래가
2026.09.08—19층1억 6,800만
2026.05.08—18층1억 3,700만
2026.03.16—9층1억 3,500만
2026.02.23—13층1억 3,458만
2026.02.04—24층1억 6,800만
2026.01.07—25층1억 5,000만직거래
2025.12.20—21층1억 3,700만
2025.10.01—8층1억 4,600만
2025.08.22—19층1억 5,600만
2025.06.10—13층1억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 13건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 6,600만
  • 단지 전체 매물 13건 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~24층

학군

학교거리학군 정보
봉정초등학교602m충북 상위 13%
봉명중학교374m충북 상위 34%
송절중학교1.8km충북 상위 23%
청주중앙여자고등학교714m충북 상위 73%
청주고등학교951m충북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

HS포레(도시형) 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
HS포레(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.09.08 계약, 19층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(중층)입니다.
HS포레(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?
HS포레(도시형) 18평(전용 35.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~8층) 1.5억, 중층(9~16층) 1.5억~1.6억, 고층(17~25층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4cfvlB?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
HS포레(도시형) 18평 보유세는 얼마인가요?
HS포레(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,397만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
HS포레(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
HS포레(도시형)는 봉명동에 위치한 220세대 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.
HS포레(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉정초등학교, 대성중학교, 청주고등학교가 있습니다.
HS포레(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 보일러커피 (38m), 레논 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명우체국 (39m), 봉명우체국 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 다빈치미술교습소 (124m), 성마야어린이집 (156m)이 있습니다.

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