목천읍 목천프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목천프라임
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목천읍 · 899세대 · 2000.01(27년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
8,900만
3층
매물 최저가
8,500만
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
목천프라임 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    신계초
    충남 상위 71%
    17분 / 0.9km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신계초등학교
B
상위 71%
 17분 / 0.9km
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
42점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

목천읍 목천프라임은 899세대(2000.01 입주), 21평 최근 실거래 8,900만(2026.10.14, 3층), 매매 시세 8,737만, 리치고 3개월 뒤 예측 8,765만 — 2026.10.25 기준.

목천프라임 한눈에 보기

목천프라임은 목천읍에 위치한 899세대 대단지 아파트로, 2000.01 입주한 27년차 단지입니다.

목천프라임 21평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.10.14 계약, 3층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 8,500만(4층)입니다.

목천프라임 21평(전용 55.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~4층) 8.1천~8.6천, 중층(5~8층) 8.7천~8.9천, 고층(9~12층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목천프라임 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,606만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘찬늘어린이집 (70m), 사랑방작은도서관 (214m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안목천점 (74m), 목천포유치과의원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수프라임아파트 (120m), 신도브래뉴2차아파트 (191m)이 있습니다.

목천프라임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 목천프라임 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,765만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,737만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

목천프라임 단지 정보

세대수
899세대
입주
2000.01 (27년차)
층수
12~12층
용적률
147%
건폐율
15%
주차
666대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
이수건설(주)
평형
16·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평6,132만5,053만
21평8,737만7,322만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.3%

계약일동층거래가
2026.10.14—3층8,900만
2026.09.28108동1층7,000만
2026.09.18107동8층8,500만
2026.09.08—11층8,900만
2026.09.05108동6층9,500만
2026.09.03106동3층8,700만
2026.08.14106동2층8,450만
2026.08.06107동8층9,100만
2026.07.25108동2층8,400만
2026.06.15106동1층8,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 5건 · 최저 8,500만 · 중간 8,500만 · 최고 9,200만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동, 104동
  • 선호 층 6~10층
  • 향 남서향 6개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 120세대남서향26.10.15 16평 6층 6,500만(동 추정)
102동12층 · 119세대남서향26.09.18 16평 8층 6,200만
103동12층 · 84세대남서향26.08.18 16평 7층 6,200만
104동로열12층 · 168세대남서향26.05.25 16평 7층 6,800만
105동12층 · 84세대남동향26.04.13 16평 8층 5,900만
106동로열12층 · 96세대남서향26.09.03 21평 3층 8,700만
107동12층 · 132세대남동향26.10.14 21평 3층 8,900만(동 추정)
108동12층 · 96세대남서향26.09.28 21평 1층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신계초등학교864m충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

목천프라임 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
목천프라임 21평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.10.14 계약, 3층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 8,500만(4층)입니다.
목천프라임 21평 적정 호가는 얼마인가요?
목천프라임 21평(전용 55.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~4층) 8.1천~8.6천, 중층(5~8층) 8.7천~8.9천, 고층(9~12층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XAHDg?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목천프라임 21평 보유세는 얼마인가요?
목천프라임 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,606만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목천프라임 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 목천프라임 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,765만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,737만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
목천프라임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
목천프라임에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
목천프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 25일 기준 16평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5천입니다. 21평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 7.3천입니다.
목천프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목천프라임은 목천읍에 위치한 899세대 대단지 아파트로, 2000.01 입주한 27년차 단지입니다.
목천프라임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신계초등학교가 있습니다.
목천프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 엘찬늘어린이집 (70m), 사랑방작은도서관 (214m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안목천점 (74m), 목천포유치과의원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수프라임아파트 (120m), 신도브래뉴2차아파트 (191m)이 있습니다.

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