개나리3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.3천입니다.

개나리3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남산초등학교, 대영중학교, 대영고등학교가 있습니다.

휴천동 개나리3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

개나리3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

개나리3차 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
남산초
경북 상위 38%
1.1km
S
대영중
경북 상위 20%
0.1km
S
대영고
경북 상위 23%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대영중학교	S 상위 20%	0.1km
대영고등학교	S 상위 23%	0.3km
남산초등학교	A 상위 38%	1.1km
영주중학교	A 상위 30%	1.5km
동산여자중학교	B 상위 68%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

70점

보통

생활

40점

매우유의

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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개나리3차 한눈에 보기

개나리3차는 휴천동에 위치한 160세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

개나리3차 17평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.19 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4,800만(고층)입니다.

교육 시설로는 태영어린이집 (52m), 남산현대어린이집 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영주중앙의원 (139m), 더리터 영주휴천점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 대영중.고 (148m), 대영중.고앞 (172m)이 있습니다.

개나리3차 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 1990.12 (37년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 기름
시공사: 유진주택
평형: 17·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	4,892만	3,757만
25평	7,024만	5,318만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	1층	6,500만
2026.07.12	3동	4층	3,800만
2025.11.22	3동	5층	4,850만직거래
2024.11.23	3동	3층	5,000만
2023.11.01	3동	5층	5,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 2건 · 최저 4,800만 · 중간 4,800만 · 최고 4,800만
단지 전체 매물 6건 (영주시 평균 5.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 30세대	남향	—
2동	5층 · 40세대	남향	26.04.17 25평 5층 6,800만
3동	5층 · 60세대	남향	26.07.12 17평 4층 3,800만
4동	5층 · 30세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남산초등학교	1.1km	경북 상위 38%
대영중학교	139m	경북 상위 20%
영주중학교	1.5km	경북 상위 30%
대영고등학교	287m	경북 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

깨끗하게 관리가 잘 되서 좋아요
Lillyeeeee · 2023.06

자주 묻는 질문

개나리3차 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 개나리3차 17평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.19 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4,800만(고층)입니다.
개나리3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.3천입니다.
개나리3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 개나리3차는 휴천동에 위치한 160세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
개나리3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남산초등학교, 대영중학교, 대영고등학교가 있습니다.
개나리3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 태영어린이집 (52m), 남산현대어린이집 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영주중앙의원 (139m), 더리터 영주휴천점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 대영중.고 (148m), 대영중.고앞 (172m)이 있습니다.

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