Saetteum 14 The Sharp Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Saetteum 14 The Sharp Hillstate 概要

Saetteum 14 The Sharp Hillstate · 世宗 世宗 Saerom-dong · 222戸 · 竣工 2017.04。

Saetteum 14 The Sharp Hillstate · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.31、6階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saetteum 14 The Sharp Hillstate 39韓国坪（専有98.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 9.05億ウォン–9.25億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.45億ウォン、11〜15階 9.45億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saetteum 14 The Sharp Hillstate 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。

近隣の学校：Saetteum 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Saetteum 14 The Sharp Hillstate · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.31、6階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Saetteum 14 The Sharp Hillstate · 世宗 世宗 Saerom-dong · 222戸 · 竣工 2017.04。

広さ別の相場は？

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Saetteum 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Saetteum 14 The Sharp Hillstate 39韓国坪（専有98.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 9.05億ウォン–9.25億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.45億ウォン、11〜15階 9.45億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Saetteum 14 The Sharp Hillstate 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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