Saetteum 12 Yemiji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Saetteum 12 Yemiji 概要

Saetteum 12 Yemiji · 世宗 世宗 Saerom-dong · 472戸 · 竣工 2017.04。

Saetteum 12 Yemiji · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、22階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saetteum 12 Yemiji 25韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.6億ウォン–6.05億ウォン、8〜14階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、15〜22階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saetteum 12 Yemiji 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近隣の学校：Saetteum 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Saetteum 12 Yemiji · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、22階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Saetteum 12 Yemiji · 世宗 世宗 Saerom-dong · 472戸 · 竣工 2017.04。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Saetteum 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Saetteum 12 Yemiji 25韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.6億ウォン–6.05億ウォン、8〜14階 6.05億ウォン–6.25億ウォン、15〜22階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Saetteum 12 Yemiji 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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