Saetteum 7 Tumeorou City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Saetteum 7 Tumeorou City 概要

Saetteum 7 Tumeorou City · 世宗 世宗 Saerom-dong · 1164戸 · 竣工 2017.09。

Saetteum 7 Tumeorou City · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 583,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、5階）；最低売出価格 595,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saetteum 7 Tumeorou City 35韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.85億ウォン–6.55億ウォン、6〜10階 6.3億ウォン–6.85億ウォン、11〜15階 6.35億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saetteum 7 Tumeorou City 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。

近隣の学校：Gadeuk 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Saetteum 7 Tumeorou City · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 583,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、5階）；最低売出価格 595,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Saetteum 7 Tumeorou City · 世宗 世宗 Saerom-dong · 1164戸 · 竣工 2017.09。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gadeuk 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Saetteum 7 Tumeorou City 35韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.85億ウォン–6.55億ウォン、6〜10階 6.3億ウォン–6.85億ウォン、11〜15階 6.35億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Saetteum 7 Tumeorou City 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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