수성영남타운은 수성동1가에 위치한 246세대 아파트로, 2000.02 입주한 27년차 단지입니다.
수성영남타운 31평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.06.09 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(2층)입니다.
수성영남타운 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.8억, 중층(7~13층) 3.7억~3.9억, 고층(14~20층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수성영남타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,371만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 비아린다 (54m), 456카페 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리마을작은도서관 (63m), 미래로봇코딩학원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구시교육청앞 (215m), 대구은행역(2번출구) (223m)이 있습니다.
수성영남타운 단지 정보
세대수
246세대
입주
2000.02 (27년차)
층수
9~20층
용적률
238%
건폐율
21%
주차
234대 (세대당 0.95대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)영남건설
평형
12·25·31·36·45평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
12평
1억 1,230만
8,879만
25평
2억 3,430만
1억 8,303만
31평
3억 4,282만
2억 4,436만
45평
4억 5,441만
4억
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.3%
계약일
동
층
거래가
2026.06.09
101동
15층
3억 3,000만
2026.04.04
101동
11층
3억 2,400만
2026.02.24
101동
12층
3억 2,000만
2025.12.22
101동
19층
3억 7,000만
2025.04.15
101동
7층
3억 8,000만
2024.12.24
101동
3층
3억 8,300만
2024.11.15
101동
14층
3억 7,800만
2024.03.01
101동
13층
3억 4,300만
2024.01.26
101동
11층
3억 5,500만
2023.12.31
101동
10층
3억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 7건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
수성영남타운 31평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.06.09 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(2층)입니다.
수성영남타운 31평 적정 호가는 얼마인가요?
수성영남타운 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.8억, 중층(7~13층) 3.7억~3.9억, 고층(14~20층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Ucisr?pyeongType=31&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수성영남타운 31평 보유세는 얼마인가요?
수성영남타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,371만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수성영남타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수성영남타운에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수성영남타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 12평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.8천입니다. 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 4억입니다.
수성영남타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수성영남타운은 수성동1가에 위치한 246세대 아파트로, 2000.02 입주한 27년차 단지입니다.
수성영남타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구삼덕초등학교, 대구동중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
수성영남타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 비아린다 (54m), 456카페 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리마을작은도서관 (63m), 미래로봇코딩학원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구시교육청앞 (215m), 대구은행역(2번출구) (223m)이 있습니다.
학교 다니기 좋아요
메타너머 · 2022.05