Seohae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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76m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Seohae 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.48亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Geummorae 小学
    京畿道前74%
    5分钟 / 0.3km
  • A
    Siheungeunhaeng 初中
    京畿道前49%
    0.8km
  • B
    Sorae 高中
    京畿道前66%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Geummorae 小学
B
前74%
 5分钟 / 0.3km
Sorae 高中
B
前66%
0.7km
Eungye 初中
B
前68%
0.7km
Siheungeunhaeng 初中
A
前49%
0.8km
Sorae 初中
C
前85%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gonggongjutaek
    610m
  • S
    철도
    Sincheonyeok(GTX-F)
    797m
  • B
    施工
    Daeya-dong Officetel Sinchukgongsa
    836m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    946m
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
67分
一般
生活
67分
一般
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITDaeya-dong 近期成交及新高
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京畿道 大型小区
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Seohae 概览

Seohae · 京畿道 始兴市 Daeya-dong · 615户 · 竣工 1997.11。

Seohae · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 348,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，4层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seohae 23韩国坪（套内59.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；7〜13层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；14〜20层 3.55亿韩元。急售水平约从2.96亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seohae 23韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,710万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。

附近学校：Geummorae 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seohae · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 348,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，4层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seohae · 京畿道 始兴市 Daeya-dong · 615户 · 竣工 1997.11。
各面积档位的行情是多少？
12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,710万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Geummorae 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seohae 23韩国坪（套内59.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；7〜13层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；14〜20层 3.55亿韩元。急售水平约从2.96亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seohae 23韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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