Seogang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seogang 2 概览

Seogang 2 · 京畿道 始兴市 Daeya-dong · 582户 · 竣工 1997.12。

Seogang 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，17层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seogang 2 23韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.05亿韩元–3.25亿韩元；7〜12层 3.25亿韩元–3.35亿韩元；13〜19层 3.35亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seogang 2 23韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。

附近学校：Eungye 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seogang 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，17层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seogang 2 · 京畿道 始兴市 Daeya-dong · 582户 · 竣工 1997.12。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Eungye 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seogang 2 23韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.05亿韩元–3.25亿韩元；7〜12层 3.25亿韩元–3.35亿韩元；13〜19层 3.35亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seogang 2 23韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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