갈산동 하나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
31평
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갈산동 하나는 526세대(1992.11 입주), 31평 매매 시세 3억 9,514만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 9,652만 — 2026.11.13 기준.
하나 단지 정보
- 세대수
- 526세대
- 입주
- 1992.11 (35년차)
- 층수
- 17~18층
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 396대 (세대당 0.75대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)한국공영
- 평형
- 31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 31평 | 3억 9,514만 | 2억 9,489만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 31평 매매 매물 10건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 3,000만
- 단지 전체 매물 10건 (부평구 평균 13.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 제104동동
- 선호 층 11~17층
- 향 남향 4개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 · 108세대 | 남향 | — |
| 102동 | 17층 · 136세대 | 남향 | — |
| 103동 | 17층 · 102세대 | 동향 | — |
| 104동 | 18층 · 108세대 | 남향 | — |
| 105동 | 18층 · 72세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천갈월초등학교 | 219m | 인천 상위 29% |
| 갈산중학교 | 375m | 인천 상위 72% |
| 부평중학교 | 1.2km | 인천 상위 90% |
| 부평고등학교 | 1.1km | 인천 상위 52% |
| 부평여자고등학교 | 1.1km | 인천 상위 91% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 갈산동 아파트 비교
하나는 갈산동 아파트 19곳 중 평당 시세 4위(평당 1,274만원)입니다. 갈산동에서 가장 비싼 아파트는 부평지웰에스테이트(평당 1,501만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 부평지웰에스테이트 | 151 | 6년 | 1,501만 |
| 2위 | 두산 | 574 | 35년 | 1,367만 |
| 3위 | 아주 | 340 | 35년 | 1,289만 |
| 4위 | 하나 | 526 | 35년 | 1,274만 |
| 5위 | 동남 | 278 | 35년 | 1,263만 |
| 6위 | 갈산팬더 | 280 | 34년 | 1,243만 |
| 7위 | 한국(179-1) | 520 | 29년 | 1,219만 |
| 8위 | 갈산이안 | 414 | 26년 | 1,210만 |
| 9위 | 태화(363) | 390 | 35년 | 1,205만 |
| 10위 | 동아 | 280 | 34년 | 1,193만 |
| 11위 | 한국(369) | 280 | 34년 | 1,159만 |
| 12위 | 삼성홈타운 | 125 | 16년 | 1,135만 |
| 13위 | 갈산타운 | 1,650 | 35년 | 1,133만 |
| 14위 | 대동2차 | 623 | 34년 | 1,127만 |
| 15위 | 대동1차 | 420 | 35년 | 1,108만 |
| 16위 | 갈산 | 90 | 41년 | 1,101만 |
| 17위 | 갈산대성유니드 | 247 | 20년 | 1,087만 |
| 18위 | 태화(416) | 410 | 33년 | 947만 |
| 19위 | 정광 | 311 | 37년 | 823만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
하나 시세 10년 흐름
하나 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,285만원에서 2026년 11월 3억 9,514만원으로 10년간 +44.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 8,087만원이며 지금은 최고점 대비 -17.8%입니다. 최근 1년 +9%, 3년 +18.1%, 5년 -17.8%, 전세가율 74.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부평구 아파트 경매 물건
하나 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부평구 81건, 인천 382건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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