구영2차푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

구영2차푸르지오에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

구영2차푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.8억입니다.

구영2차푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구영초등학교, 범서중학교, 범서고등학교가 있습니다.

범서읍 구영2차푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구영2차푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

구영2차푸르지오 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
구영초
울산 상위 56%
8분 / 0.4km
A
범서중
울산 상위 36%
0.8km
B
범서고
울산 상위 56%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구영초등학교	B 상위 56%	8분 / 0.4km
구영중학교	A 상위 50%	0.6km
범서중학교	A 상위 36%	0.8km
범서고등학교	B 상위 56%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

울산선바위 공공주택지구
856m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

44점

매우유의

생활

72점

좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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구영2차푸르지오 한눈에 보기

구영2차푸르지오는 범서읍에 위치한 662세대 대단지 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

구영2차푸르지오 28평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.21 계약, 4층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(중층)입니다.

구영2차푸르지오 28평(전용 71.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~13층) 4.8억~5억, 고층(14~18층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구영2차푸르지오 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이레어린이집 (27m), 꼬마대통령어린이집 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 울주군국민체육센터 (83m), 울주군국민체육센터 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 울산구영점 (134m), 구영성모안과의원 (137m)이 있습니다.

구영2차푸르지오 단지 정보

세대수: 662세대
입주: 2007.12 (20년차)
층수: 14~20층
용적률: 202%
건폐율: 15%
주차: 833대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 27·28·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	4억 4,126만	3억 5,665만
28평	4억 4,082만	3억 5,534만
33평	5억 5,054만	4억 4,040만
45평	6억 7,031만	4억 8,276만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	—	4층	4억 1,000만
2026.08.17	—	17층	4억 5,000만
2026.03.16	508동	12층	4억 1,000만
2026.03.01	506동	2층	4억 300만
2026.01.26	506동	7층	4억 800만
2025.11.03	506동	16층	4억 3,000만
2025.08.31	506동	1층	3억 8,700만
2025.07.23	506동	16층	4억 500만
2025.04.05	507동	16층	4억 3,300만
2025.02.19	506동	10층	3억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 3건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 4억 7,500만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 502동, 503동
선호 층 15~17층
향 남향 5개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	18층 · 70세대	남향	26.03.21 33평 15층 5억 6,200만
502동로열	18층 · 72세대	남향	26.07.26 45평 18층 6억 9,000만
503동로열	18층 · 70세대	남향	26.08.08 45평 12층 6억 8,500만
504동	16층 · 64세대	남향	26.03.11 33평 1층 5억 2,500만
505동	14층 · 56세대	남향	26.03.19 27평 14층 4억 5,500만
506동	20층 · 110세대	남서향	26.05.04 27평 2층 3억 8,700만
507동	20층 · 110세대	—	26.04.23 27평 10층 4억 3,800만
508동	20층 · 110세대	—	26.06.08 27평 16층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구영초등학교	400m	울산 상위 56%
구영중학교	600m	울산 상위 50%
범서중학교	750m	울산 상위 36%
범서고등학교	838m	울산 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

모든걸(중심상권, 도서관, 생태관, 초중고, 체육관,영화관 등) 걸어서 다닐 수 있는 멋진 아파트, 자녀들 안전하게 키울수 있는 보안체계.
파워풀맨 · 2023.01

자주 묻는 질문

구영2차푸르지오 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구영2차푸르지오 28평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.21 계약, 4층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(중층)입니다.
구영2차푸르지오 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 구영2차푸르지오 28평(전용 71.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~13층) 4.8억~5억, 고층(14~18층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구영2차푸르지오 28평 보유세는 얼마인가요?: 구영2차푸르지오 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구영2차푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 구영2차푸르지오에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
구영2차푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.8억입니다.
구영2차푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구영2차푸르지오는 범서읍에 위치한 662세대 대단지 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.
구영2차푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구영초등학교, 범서중학교, 범서고등학교가 있습니다.
구영2차푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이레어린이집 (27m), 꼬마대통령어린이집 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 울주군국민체육센터 (83m), 울주군국민체육센터 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 울산구영점 (134m), 구영성모안과의원 (137m)이 있습니다.

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