구암동 석보 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석보 한눈에 보기

석보는 구암동에 위치한 117세대 아파트로, 1983.06 입주한 44년차 단지입니다.

석보 14평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.10.16 계약, 2층)입니다.

석보 14평(전용 43.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 7.7천, 중층(2~3층) 8천~8.3천, 고층(4~5층) 8천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석보 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 구암동현대상가 (64m), 구암동현대상가 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 명성댄스학원 (103m), 와이비엠(YBM)잉글루구암학원 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어울림하늘카페 (131m), 그리다카페 (137m)이 있습니다.

석보 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 석보 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,100만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,085만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

석보 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

석보 14평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.10.16 계약, 2층)입니다.

석보 14평 적정 호가는 얼마인가요?

석보 14평(전용 43.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 7.7천, 중층(2~3층) 8천~8.3천, 고층(4~5층) 8천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TpXty?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

석보 14평 보유세는 얼마인가요?

석보 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

석보 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 석보 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,100만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,085만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석보는 구암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

석보는 구암동 아파트 11곳 중 평당 시세 10위(평당 506만원)입니다. 구암동에서 가장 비싼 아파트는 중앙하이츠(구암메트로하이츠)(평당 864만원)입니다.

석보 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

석보 14평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9,598만원에서 2026년 10월 7,085만원으로 10년간 -26.2% 내렸습니다. 최고점은 2016년 5월 1억 37만원이며 지금은 최고점 대비 -29.4%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 -14.1%, 5년 -10.6%, 전세가율 83.2%.

석보 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 14평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.8천입니다.

석보 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

석보는 구암동에 위치한 117세대 아파트로, 1983.06 입주한 44년차 단지입니다.

석보 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구암초등학교, 구암중학교, 마산구암고등학교가 있습니다.

석보 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 구암동현대상가 (64m), 구암동현대상가 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 명성댄스학원 (103m), 와이비엠(YBM)잉글루구암학원 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어울림하늘카페 (131m), 그리다카페 (137m)이 있습니다.

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