구암동 태화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
16평
최근 실거래가
7,600만
4층
매물 최저가
1억 500
2층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
태화 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S팔룡초경남 상위 8%8분 / 0.4km
S마산중앙중경남 상위 4%0.6km
B마산구암고경남 상위 67%0.7km
환경거주점수
보통
61점
교통
70점
보통
생활
52점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
구암동 태화는 35세대(1982.12 입주), 16평 최근 실거래 7,600만(2026.09.29, 4층) — 2026.11.08 기준.
태화 단지 정보
- 세대수
- 35세대
- 입주
- 1982.12 (45년차)
- 층수
- 3~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 15·16·17평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 6,078만 | 5,012만 |
| 17평 | 5,539만 | 4,652만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | — | 4층 | 7,600만 |
| 2025.04.14 | — | 5층 | 9,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 16평 매매 매물 1건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 500만
- 단지 전체 매물 1건 (창원시 마산회원구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 35세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 팔룡초등학교 | 412m | 경남 상위 8% |
| 양덕여자중학교 | 382m | 경남 상위 9% |
| 양덕중학교 | 482m | 경남 상위 22% |
| 마산구암고등학교 | 677m | 경남 상위 67% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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