Umi Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Umi Park Ville

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112m²
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評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • B
    Mokpojungang Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位69%
    1.0km
  • S
    Yeongheung 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mokpojungang Girls’ 中学校
B
上位69%
1.0km
Mokpojeil Girls’ 高校
A
上位27%
1.3km
Yeongheung 高校
S
上位7%
1.5km
Yeongheung 中学校
B
上位69%
1.5km
Mokpohadang 中学校
B
上位69%
1.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
49点
交通
42点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
49点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Umi Park Ville 概要

Umi Park Ville · Jeonnam 光州 木浦市 Sang-dong · 417戸 · 竣工 2001.05。

Umi Park Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Umi Park Ville 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.9億ウォン–1.99億ウォン、6〜10階 2.05億ウォン–2.07億ウォン、11〜15階 2.08億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Umi Park Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。

近隣の学校：Mokpojeil 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Umi Park Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Umi Park Ville · Jeonnam 光州 木浦市 Sang-dong · 417戸 · 竣工 2001.05。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mokpojeil 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Umi Park Ville 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.9億ウォン–1.99億ウォン、6〜10階 2.05億ウォン–2.07億ウォン、11〜15階 2.08億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Umi Park Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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