Umi Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Umi Park Ville 概要

Umi Park Ville · 全南光州 木浦市 Sang-dong · 417戸 · 竣工 2001.05。

Umi Park Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Umi Park Ville 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.89億ウォン–1.98億ウォン、6〜10階 2.03億ウォン–2.06億ウォン、11〜15階 2.06億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Umi Park Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。

近隣の学校：Mokpojeil 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Umi Park Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Umi Park Ville · 全南光州 木浦市 Sang-dong · 417戸 · 竣工 2001.05。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokpojeil 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Umi Park Ville 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.89億ウォン–1.98億ウォン、6〜10階 2.03億ウォン–2.06億ウォン、11〜15階 2.06億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Umi Park Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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