Yangubichi Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yangubichi Palace 概要

Yangubichi Palace · Jeonnam 光州 木浦市 Sang-dong · 122戸 · 竣工 2007.03。

Yangubichi Palace · 66 韓国坪（約218.2 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、4階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangubichi Palace 66韓国坪（専有185.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 4.05億ウォン–4.25億ウォン、7〜12階 4.25億ウォン–4.3億ウォン、13〜18階 4.3億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangubichi Palace 66韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近隣の学校：Mokpomihang 小学校、Mokpojungang Girls’ 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yangubichi Palace · 66 韓国坪（約218.2 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、4階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yangubichi Palace · Jeonnam 光州 木浦市 Sang-dong · 122戸 · 竣工 2007.03。

広さ別の相場は？

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokpomihang 小学校、Mokpojungang Girls’ 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yangubichi Palace 66韓国坪（専有185.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 4.05億ウォン–4.25億ウォン、7〜12階 4.25億ウォン–4.3億ウォン、13〜18階 4.3億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yangubichi Palace 66韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 木浦市 マンション相場
• 木浦市 Sang-dong マンション相場

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