Gwangmyeongsyain Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwangmyeongsyain Ville 2 概要

Gwangmyeongsyain Ville 2 · Jeonnam 光州 木浦市 Sang-dong · 294戸 · 竣工 2004.10。

Gwangmyeongsyain Ville 2 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.28、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeongsyain Ville 2 36韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.11億ウォン–2.18億ウォン、6〜10階 2.23億ウォン–2.26億ウォン、11〜15階 2.26億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeongsyain Ville 2 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近隣の学校：Mokposeokhyeon 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwangmyeongsyain Ville 2 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.28、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwangmyeongsyain Ville 2 · Jeonnam 光州 木浦市 Sang-dong · 294戸 · 竣工 2004.10。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokposeokhyeon 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwangmyeongsyain Ville 2 36韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.11億ウォン–2.18億ウォン、6〜10階 2.23億ウォン–2.26億ウォン、11〜15階 2.26億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwangmyeongsyain Ville 2 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 木浦市 マンション相場
• 木浦市 Sang-dong マンション相場

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