Emeraldeukwin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Mokpomihang 小学校
    Jeonnam 光州の上位31%
    13分 / 0.6km
  • B
    Mokpojungang Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位69%
    1.4km
  • S
    Yeongheung 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mokpomihang 小学校
A
上位31%
 13分 / 0.6km
Mokpojeil Girls’ 高校
A
上位27%
1.1km
Mokpojungang Girls’ 中学校
B
上位69%
1.4km
Mokpohadang 中学校
B
上位69%
1.5km
Yeongheung 中学校
B
上位69%
1.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Namaksindosi Taekjigaebalsaeop
    755m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
59点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Emeraldeukwin 概要

Emeraldeukwin · Jeonnam 光州 木浦市 Sang-dong · 298戸 · 竣工 2019.10。

Emeraldeukwin · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、41階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Emeraldeukwin 35韓国坪（専有84.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜14階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、15〜28階 3.45億ウォン–3.75億ウォン、29〜41階 3.65億ウォン–3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Emeraldeukwin 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。

近隣の学校：Mokpomihang 小学校、Mokpojungang Girls’ 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Emeraldeukwin · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、41階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Emeraldeukwin · Jeonnam 光州 木浦市 Sang-dong · 298戸 · 竣工 2019.10。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mokpomihang 小学校、Mokpojungang Girls’ 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Emeraldeukwin 35韓国坪（専有84.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜14階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、15〜28階 3.45億ウォン–3.75億ウォン、29〜41階 3.65億ウォン–3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Emeraldeukwin 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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