월드비치타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?

월드비치타운 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~3층) 2.1억~2.3억, 중층(4~7층) 2.3억~2.4억, 고층(8~11층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TMoyM?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월드비치타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.4천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.

월드비치타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 두룡초등학교, 충무여자중학교, 충무고등학교가 있습니다.

도천동 월드비치타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월드비치타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

월드비치타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
두룡초
경남 상위 55%
7분 / 0.4km
C
통영여중
경남 상위 75%
0.6km
A
통영고
경남 상위 33%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
두룡초등학교	B 상위 55%	7분 / 0.4km
통영여자고등학교	C 상위 93%	0.5km
통영여자중학교	C 상위 75%	0.6km
통영고등학교	A 상위 33%	1.0km
통영중학교	C 상위 75%	1.2km

환경

거주점수

유의

54점

교통

51점

유의

생활

47점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

월드비치타운 한눈에 보기

월드비치타운은 도천동에 위치한 86세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

월드비치타운 32평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.07.20 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(중층)입니다.

월드비치타운 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~3층) 2.1억~2.3억, 중층(4~7층) 2.3억~2.4억, 고층(8~11층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월드비치타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 254만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 마일로커피 도천점 (49m), 아이스빈 통영도천점 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 만복아파트 (61m), 만복아파트 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 즐공학원 (67m), 큰나무보습학원 (129m)이 있습니다.

월드비치타운 단지 정보

세대수: 86세대
입주: 2002.08 (25년차)
층수: 9~11층
용적률: 269%
건폐율: 36%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 영창종합건설 주식회사
평형: 21·32·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 1,747만	8,439만
32평	1억 8,515만	1억 4,284만
47평	2억 3,012만	1억 8,076만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.20	101동	3층	2억
2024.04.25	101동	3층	1억 8,300만
2024.02.07	101동	10층	1억 8,500만직거래
2023.12.23	101동	8층	2억 1,000만직거래
2023.12.19	101동	5층	1억 7,700만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 5건 · 최저 2억 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 4,500만
단지 전체 매물 5건 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 56세대	남동향	26.07.20 32평 3층 2억
102동	11층 · 30세대	남동향	25.11.10 21평 7층 1억 2,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
두룡초등학교	352m	경남 상위 55%
통영여자중학교	557m	경남 상위 75%
통영중학교	1.2km	경남 상위 75%
통영여자고등학교	487m	경남 상위 93%
통영고등학교	1.0km	경남 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

월드비치타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월드비치타운 32평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.07.20 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(중층)입니다.
월드비치타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 월드비치타운 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~3층) 2.1억~2.3억, 중층(4~7층) 2.3억~2.4억, 고층(8~11층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TMoyM?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월드비치타운 32평 보유세는 얼마인가요?: 월드비치타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 254만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월드비치타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.4천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
월드비치타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월드비치타운은 도천동에 위치한 86세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
월드비치타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 두룡초등학교, 충무여자중학교, 충무고등학교가 있습니다.
월드비치타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 마일로커피 도천점 (49m), 아이스빈 통영도천점 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 만복아파트 (61m), 만복아파트 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 즐공학원 (67m), 큰나무보습학원 (129m)이 있습니다.

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