Hwaseong Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwaseong Central Park

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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評価の高い学校
  • A
    大邱 Hamji 小学校
    大邱の上位42%
    5分 / 0.2km
  • S
    Chilgok 中学校
    大邱の上位13%
    1.7km
  • A
    Guam 高校
    大邱の上位35%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Hamji 小学校
A
上位42%
 5分 / 0.2km
Dongpyeong 中学校
S
上位19%
0.3km
Unam 高校
B
上位72%
0.5km
Unam 中学校
C
上位75%
0.5km
Gangbuk 中学校
A
上位45%
0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    大邱 Gatollikdaehakgyochilgokgatollikbyeongwon
    878m
  • B
    工事
    Gususan Seupocheusenteo
    880m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
72点
良い
生活
58点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hwaseong Central Park 概要

Hwaseong Central Park · 大邱 北区 Dongcheon-dong · 1440戸 · 竣工 2003.12。

Hwaseong Central Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 314,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、3階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwaseong Central Park 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.92億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwaseong Central Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hamji 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwaseong Central Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 314,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、3階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwaseong Central Park · 大邱 北区 Dongcheon-dong · 1440戸 · 竣工 2003.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Hamji 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwaseong Central Park 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.92億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwaseong Central Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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