Donghwagoldeun Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동화골든빌
Donghwagoldeun Ville

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Donghwagoldeun Ville 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Haknam 小学校
    大邱の上位75%
    7分 / 0.3km
  • S
    Chilgok 中学校
    大邱の上位13%
    1.1km
  • B
    Unam 高校
    大邱の上位72%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Haknam 小学校
C
上位75%
 7分 / 0.3km
Haknam 高校
C
上位97%
0.6km
Haknam 中学校
C
上位82%
0.7km
Unam 高校
B
上位72%
0.7km
Gangbuk 中学校
A
上位45%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Hakjeongyeokjigu Dosigaebal
    748m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
72点
良い
生活
58点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dongcheon-dong チョンセ差額投資
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Donghwagoldeun Ville 概要

Donghwagoldeun Ville · 大邱 北区 Dongcheon-dong · 1123戸 · 竣工 2002.10。

Donghwagoldeun Ville · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、10階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donghwagoldeun Ville 22韓国坪（専有57.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.75億ウォン–1.85億ウォン、6〜10階 1.86億ウォン–1.9億ウォン、11〜15階 1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donghwagoldeun Ville 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 9,007万ウォン；チョンセ保証金推定 8,033万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,696万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。

近隣の学校：大邱 Haknam 小学校、Gwaneum 中学校、Unam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Donghwagoldeun Ville · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、10階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Donghwagoldeun Ville · 大邱 北区 Dongcheon-dong · 1123戸 · 竣工 2002.10。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 9,007万ウォン；チョンセ保証金推定 8,033万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,696万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Haknam 小学校、Gwaneum 中学校、Unam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Donghwagoldeun Ville 22韓国坪（専有57.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.75億ウォン–1.85億ウォン、6〜10階 1.86億ウォン–1.9億ウォン、11〜15階 1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Donghwagoldeun Ville 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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