Chilgokneseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Chilgokneseu Ville 概要

Chilgokneseu Ville · 大邱 北区 Dongcheon-dong · 512戸 · 竣工 2004.12。

Chilgokneseu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 315,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、6階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chilgokneseu Ville 33韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.96億ウォン–3.2億ウォン、7〜12階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、13〜19階 3.3億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chilgokneseu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。

近隣の学校：大邱 Haknam 小学校、Gwaneum 中学校、Unam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Chilgokneseu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 315,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、6階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Chilgokneseu Ville · 大邱 北区 Dongcheon-dong · 512戸 · 竣工 2004.12。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Haknam 小学校、Gwaneum 中学校、Unam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Chilgokneseu Ville 33韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.96億ウォン–3.2億ウォン、7〜12階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、13〜19階 3.3億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Chilgokneseu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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