Chilgokyeongnam Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Chilgokyeongnam Town 2 · 大邱 北区 Dongcheon-dong · 974戸 · 竣工 1996.07。

Chilgokyeongnam Town 2

Dongcheon-dong · 974戸 · 1996.07 · 築31年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

1.59億ウォン

2階

最低売出価格

1.23億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

大邱 Gatollikdaehakgyochilgokgatollikbyeongwon
907m

税金計算機

Chilgokyeongnam Town 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.59億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
大邱 Bukbu 小学校
大邱の上位42%
3分 / 0.1km
S
Chilgok 中学校
大邱の上位13%
1.9km
A
Guam 高校
大邱の上位35%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Bukbu 小学校	A 上位42%	3分 / 0.1km
Unam 中学校	C 上位75%	0.4km
Hamji 高校	C 上位84%	0.5km
Dongpyeong 中学校	S 上位19%	0.6km
Guam 中学校	A 上位25%	0.6km

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

68点

普通

生活

48点

非常に注目

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Chilgokyeongnam Town 2 概要

Chilgokyeongnam Town 2 · 大邱北区 Dongcheon-dong · 974戸 · 竣工 1996.07。

Chilgokyeongnam Town 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 159,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、2階）；最低売出価格 123,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chilgokyeongnam Town 2 24韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.37億ウォン–1.45億ウォン、6〜11階 1.45億ウォン–1.49億ウォン、12〜17階 1.5億ウォンです。急ぎの売出水準は1.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chilgokyeongnam Town 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,419万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,339万ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,800万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近隣の学校：大邱 Bukbu 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Chilgokyeongnam Town 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 159,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、2階）；最低売出価格 123,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Chilgokyeongnam Town 2 · 大邱北区 Dongcheon-dong · 974戸 · 竣工 1996.07。
広さ別の相場は？: 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,339万ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,800万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Bukbu 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Chilgokyeongnam Town 2 24韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.37億ウォン–1.45億ウォン、6〜11階 1.45億ウォン–1.49億ウォン、12〜17階 1.5億ウォンです。急ぎの売出水準は1.23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Chilgokyeongnam Town 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,419万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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