한강신도시반도유보라5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 36평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다.

한강신도시반도유보라5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김포한가람초등학교, 은여울중학교, 양곡고등학교가 있습니다.

한강신도시반도유보라5차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 38평 감정가 5억 600만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

구래동 한강신도시반도유보라5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강신도시반도유보라5차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

38평(전용 30평)
5억 600만원~
입찰일 10일 남음
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세금계산기

한강신도시반도유보라5차 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
김포한가람초
경기 상위 54%
8분 / 0.4km
A
은여울중
경기 상위 33%
1.6km
A
솔터고
경기 상위 46%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김포한가람중학교	A 상위 47%	0.3km
김포한가람초등학교	B 상위 54%	8분 / 0.4km
김포호수고등학교	-	0.8km
나래중학교	B 상위 53%	0.9km
솔터고등학교	A 상위 46%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
650m
B
공사

김포 구래동 엣지 데이터센터
963m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

72점

좋음

생활

64점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한강신도시반도유보라5차 한눈에 보기

한강신도시반도유보라5차는 구래동에 위치한 480세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

한강신도시반도유보라5차 38평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.22 계약, 19층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.

한강신도시반도유보라5차 38평(전용 101.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5억, 중층(7~13층) 5억~5.1억, 고층(14~20층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강신도시반도유보라5차 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 305만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 올마이티수학교습소 (37m), 피아노공간음악교습소 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 규림동39 (105m), 안세르 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 한강반도유보라5차 (113m), 한강반도유보라5차 (141m)이 있습니다.

한강신도시반도유보라5차 단지 정보

세대수: 480세대
입주: 2018.01 (9년차)
층수: 20~30층
용적률: 209%
건폐율: 19%
주차: 840대 (세대당 1.75대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)반도건설
평형: 36·38·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	4억 8,431만	3억 4,408만
38평	4억 9,365만	3억 5,250만
39평	5억 1,374만	3억 5,042만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	19층	5억
2026.05.19	—	2층	4억 7,000만
2025.12.24	106동	15층	4억 9,800만
2025.12.03	101동	10층	5억 500만
2025.12.01	105동	12층	5억 1,000만
2025.10.28	101동	11층	4억 7,900만
2025.06.10	102동	17층	4억 9,500만
2025.03.27	101동	13층	5억 500만
2024.11.04	106동	11층	4억 9,000만
2024.09.27	105동	13층	5억 2,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 20건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 6억 7,000만
단지 전체 매물 83건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 71.1개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 12~19층
향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 78세대	남동향	26.06.22 39평 20층 5억 2,500만
102동	20층 · 80세대	남동향	26.04.13 39평 5층 5억 1,900만
103동	30층 · 90세대	남서향	26.09.09 39평 2층 4억 8,500만(동 추정)
104동	25층 · 74세대	남서향	25.11.04 39평 5층 5억 2,000만
105동	20층 · 80세대	남동향	25.12.01 38평 12층 5억 1,000만
106동	20층 · 78세대	남동향	26.03.14 39평 18층 5억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김포한가람초등학교	388m	경기 상위 54%
김포한가람중학교	333m	경기 상위 47%
나래중학교	935m	경기 상위 53%
김포호수고등학교	755m	고등학교
솔터고등학교	1.1km	경기 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

좋은정보주쎄용^^+
또똠이 · 2022.10
구래역과 5분거리 아파트 주변 인프라는 말할것도 없습니다~서울 인구밀도 높은곳에 살다가 와서인지몰라도 정말 쾌적하고 살기 편합니다~
hemin · 2022.03

자주 묻는 질문

한강신도시반도유보라5차 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한강신도시반도유보라5차 38평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.22 계약, 19층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.
한강신도시반도유보라5차 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 한강신도시반도유보라5차 38평(전용 101.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5억, 중층(7~13층) 5억~5.1억, 고층(14~20층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한강신도시반도유보라5차 38평 보유세는 얼마인가요?: 한강신도시반도유보라5차 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 305만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강신도시반도유보라5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 36평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다.
한강신도시반도유보라5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한강신도시반도유보라5차는 구래동에 위치한 480세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
한강신도시반도유보라5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김포한가람초등학교, 은여울중학교, 양곡고등학교가 있습니다.
한강신도시반도유보라5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 올마이티수학교습소 (37m), 피아노공간음악교습소 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 규림동39 (105m), 안세르 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 한강반도유보라5차 (113m), 한강반도유보라5차 (141m)이 있습니다.
한강신도시반도유보라5차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 38평 감정가 5억 600만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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