각화골드클래스 34평 적정 호가는 얼마인가요?

각화골드클래스 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.5억~3.7억, 고층(17~25층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8SpNCG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

각화골드클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

각화골드클래스에는 지금 매물이 115건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36.3개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

각화골드클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.

각화골드클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 각화초등학교, 각화중학교, 광주동신여자고등학교가 있습니다.

각화동 각화골드클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

각화골드클래스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

각화골드클래스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
각화초
전남광주 상위 41%
8분 / 0.4km
S
광주동신중
전남광주 상위 16%
1.8km
B
광주동신여고
전남광주 상위 62%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
각화중학교	S 상위 24%	0.2km
각화초등학교	A 상위 41%	8분 / 0.4km
신광중학교	S 상위 21%	0.7km
문화중학교	B 상위 69%	1.5km
두암중학교	B 상위 69%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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각화골드클래스 한눈에 보기

각화골드클래스는 각화동에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

각화골드클래스 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.10.05 계약, 21층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(2층)입니다.

각화골드클래스 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.5억~3.7억, 고층(17~25층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

각화골드클래스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,825만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 시화문화마을문화관 (35m), 시화문화마을문화관 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시화문화마을 금봉미술관 (61m), 시화문화마을카페 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 골드클래스어린이집 (103m), 시화문화마을작은도서관 (106m)이 있습니다.

각화골드클래스 단지 정보

세대수: 716세대
입주: 2017.06 (10년차)
층수: 13~25층
용적률: 207%
건폐율: 27%
주차: 860대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세종종합건설(주),보광건설(주)
평형: 18·24·29·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 6,032만	2억 4,226만
29평	3억 325만	2억 2,917만
34평	3억 4,765만	2억 5,463만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	21층	3억 4,500만
2026.09.28	103동	4층	3억 500만
2026.08.06	106동	25층	3억 4,200만
2026.07.17	102동	8층	3억 4,800만
2026.07.11	—	23층	3억 5,700만
2026.05.29	103동	13층	3억 5,300만
2026.05.28	103동	16층	3억 6,300만
2026.01.31	103동	15층	3억 7,700만
2026.01.28	101동	22층	3억 5,500만
2026.01.05	101동	10층	3억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 64건 · 최저 3억 1,500만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 4억
단지 전체 매물 115건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36.3개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동, 101동동
선호 층 15~24층
향 남서향 5개 동 · 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 98세대	남서향	26.01.28 34평 22층 3억 5,500만
102동	25층 · 100세대	남서향	26.07.17 34평 8층 3억 4,800만
103동	25층 · 99세대	남서향	26.10.05 34평 21층 3억 4,500만(동 추정)
104동	16층 · 57세대	남향	26.06.27 24평 16층 2억 4,800만
105동	24층 · 93세대	남동향	26.08.11 29평 24층 3억 1,600만(동 추정)
106동	25층 · 100세대	남서향	26.08.06 34평 25층 3억 4,200만
107동	23층 · 88세대	남서향	26.09.15 24평 12층 2억 6,500만(동 추정)
108동	17층 · 81세대	—	26.10.07 18평 2층 1억 4,590만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
각화초등학교	412m	전남광주 상위 41%
각화중학교	240m	전남광주 상위 24%
신광중학교	742m	전남광주 상위 21%
광주동신여자고등학교	1.9km	전남광주 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

각화골드클래스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 각화골드클래스 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.10.05 계약, 21층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(2층)입니다.
각화골드클래스 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 각화골드클래스 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.5억~3.7억, 고층(17~25층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8SpNCG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
각화골드클래스 34평 보유세는 얼마인가요?: 각화골드클래스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,825만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
각화골드클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 각화골드클래스에는 지금 매물이 115건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36.3개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
각화골드클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.
각화골드클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 각화골드클래스는 각화동에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.
각화골드클래스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 각화초등학교, 각화중학교, 광주동신여자고등학교가 있습니다.
각화골드클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 시화문화마을문화관 (35m), 시화문화마을문화관 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시화문화마을 금봉미술관 (61m), 시화문화마을카페 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 골드클래스어린이집 (103m), 시화문화마을작은도서관 (106m)이 있습니다.

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