각화주공 12평 적정 호가는 얼마인가요?

각화주공 12평(전용 26.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8천~3천, 중층(6~10층) 3천, 고층(11~15층) 3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HLZos?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

각화주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 각화초등학교, 각화중학교, 광주동신고등학교가 있습니다.

각화동 각화주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

각화주공

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

각화주공 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
각화초
전남광주 상위 41%
5분 / 0.2km
S
광주동신중
전남광주 상위 16%
1.5km
S
광주동신고
전남광주 상위 7%
서울대 수시 합격 3
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
각화초등학교	A 상위 41%	5분 / 0.2km
신광중학교	S 상위 21%	0.3km
각화중학교	S 상위 24%	0.3km
문화중학교	B 상위 69%	1.0km
광주동신중학교	S 상위 16%	1.5km

환경

거주점수

보통

61점

교통

46점

매우유의

생활

54점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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각화주공 한눈에 보기

각화주공은 각화동에 위치한 1,415세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

각화주공 12평(전용 26.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8천~3천, 중층(6~10층) 3천, 고층(11~15층) 3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

각화주공 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,739만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 각화어린이집 (41m), 빛나음악학원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 각화금호아파트 (62m), 각화금호아파트 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하수호 마취통증의학과의원 (96m), 레스트 (145m)이 있습니다.

각화주공 단지 정보

세대수: 1,415세대
입주: 1991.11 (36년차)
층수: 15~15층
용적률: 192%
건폐율: 17%
주차: 309대 (세대당 0.21대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 동부,쌍용건설
평형: 12·13평

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 291세대	남향	—
102동	15층 · 293세대	남향	—
103동	15층 · 293세대	남향	—
104동	15층 · 292세대	남향	—
105동	15층 · 239세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
각화초등학교	248m	전남광주 상위 41%
신광중학교	270m	전남광주 상위 21%
각화중학교	336m	전남광주 상위 24%
광주동신여자고등학교	1.6km	전남광주 상위 62%
문정여자고등학교	1.7km	전남광주 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

각화주공 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 각화주공 12평(전용 26.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8천~3천, 중층(6~10층) 3천, 고층(11~15층) 3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HLZos?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
각화주공 12평 보유세는 얼마인가요?: 각화주공 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,739만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
각화주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 각화주공은 각화동에 위치한 1,415세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
각화주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 각화초등학교, 각화중학교, 광주동신고등학교가 있습니다.
각화주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 각화어린이집 (41m), 빛나음악학원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 각화금호아파트 (62m), 각화금호아파트 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하수호 마취통증의학과의원 (96m), 레스트 (145m)이 있습니다.

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