Solmoe Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

솔뫼타운
Solmoe Town
Solmoe Town

Solmoe Town

Naebang-dong · 459戸 · 1999.12 · 築28年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
8,800万ウォン
5階
最低売出価格
8,600万ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Hwajeong-dong 324-2
    697m
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    803m
税金計算機
Solmoe Town 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Seo 小学校
    全南光州の上位27%
    10分 / 0.5km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    全南光州の上位14%
    1.5km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    全南光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Seo 小学校
A
上位27%
 10分 / 0.5km
Sangil 中学校
B
上位69%
0.6km
Sangil Girls’ 高校
A
上位32%
0.7km
光州 Girls’ 高校
B
上位57%
1.0km
Sangmu 高校
B
上位63%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
90点
とても良い
生活
48点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Naebang-dong チョンセ差額投資
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Solmoe Town 概要

Solmoe Town · 全南光州 西区 Naebang-dong · 459戸 · 竣工 1999.12。

Solmoe Town · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、5階）；最低売出価格 86,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Solmoe Town 19韓国坪（専有46.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8,500万ウォン–8,800万ウォン、7〜13階 8,900万ウォン–9,000万ウォン、14〜20階 9,000万ウォン–9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Solmoe Town 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,646万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5,927万ウォン；チョンセ保証金推定 5,378万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,227万ウォン；チョンセ保証金推定 7,816万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。

近隣の学校：光州 Seo 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Solmoe Town · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、5階）；最低売出価格 86,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Solmoe Town · 全南光州 西区 Naebang-dong · 459戸 · 竣工 1999.12。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5,927万ウォン；チョンセ保証金推定 5,378万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,227万ウォン；チョンセ保証金推定 7,816万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Seo 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Solmoe Town 19韓国坪（専有46.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8,500万ウォン–8,800万ウォン、7〜13階 8,900万ウォン–9,000万ウォン、14〜20階 9,000万ウォン–9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Solmoe Town 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,646万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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