Haetae(385-1) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

해태(385-1)
Haetae(385-1)

Haetae(385-1)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Haetae(385-1) 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Seo 小学校
    Jeonnam 光州の上位27%
    12分 / 0.6km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    1.4km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangil 中学校
B
上位69%
0.6km
光州 Seo 小学校
A
上位27%
 12分 / 0.6km
Sangil Girls’ 高校
A
上位32%
0.7km
光州 Girls’ 高校
B
上位57%
0.9km
Sangmu 高校
B
上位63%
1.0km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    658m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
89点
とても良い
生活
51点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITNaebang-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Naebang-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Naebang-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Naebang-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Naebang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Haetae(385-1) 概要

Haetae(385-1) · Jeonnam 光州 西区 Naebang-dong · 454戸 · 竣工 2000.07。

Haetae(385-1) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、19階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haetae(385-1) 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.17億ウォン–2.29億ウォン、6〜10階 2.3億ウォン–2.36億ウォン、11〜16階 2.34億ウォン–2.37億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haetae(385-1) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近隣の学校：光州 Seo 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haetae(385-1) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、19階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haetae(385-1) · Jeonnam 光州 西区 Naebang-dong · 454戸 · 竣工 2000.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Seo 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haetae(385-1) 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.17億ウォン–2.29億ウォン、6〜10階 2.3億ウォン–2.36億ウォン、11〜16階 2.34億ウォン–2.37億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haetae(385-1) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック