e-Pyeonhansesang Gwangyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Gwangyang

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119m²

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e-Pyeonhansesang Gwangyang 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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譲渡価額2.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gwangyangbaekun 小学校
Jeonnam 光州の上位4%
14分 / 0.7km
S
Gwangyangma-dong 中学校
Jeonnam 光州の上位3%
2.0km
C
Jungma 高校
Jeonnam 光州の上位87%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangyangbaekun 中学校	S 上位16%	0.7km
Gwangyangbaekun 小学校	S 上位4%	14分 / 0.7km
Donggwangyang 中学校	B 上位69%	0.8km
Gwangyangjung-dong 中学校	A 上位29%	0.9km
Gwangyangbaekun 高校	C 上位91%	1.1km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

79点

良い

生活

53点

注目

教育

64点

普通

すべて

交通

学区

生活

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e-Pyeonhansesang Gwangyang 概要

e-Pyeonhansesang Gwangyang · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Jung-dong · 440戸 · 竣工 2016.06。

e-Pyeonhansesang Gwangyang · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、46階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Gwangyang 36韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜16階 2.47億ウォン–2.91億ウォン、17〜32階 2.63億ウォン–2.99億ウォン、33〜48階 2.7億ウォン–2.99億ウォンです。急ぎの売出水準は2.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Gwangyang 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。

近隣の学校：Gwangyangbaekun 小学校、Gwangyangjung-dong 中学校、Gwangyangbaekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: e-Pyeonhansesang Gwangyang · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、46階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: e-Pyeonhansesang Gwangyang · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Jung-dong · 440戸 · 竣工 2016.06。
広さ別の相場は？: 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangyangbaekun 小学校、Gwangyangjung-dong 中学校、Gwangyangbaekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: e-Pyeonhansesang Gwangyang 36韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜16階 2.47億ウォン–2.91億ウォン、17〜32階 2.63億ウォン–2.99億ウォン、33〜48階 2.7億ウォン–2.99億ウォンです。急ぎの売出水準は2.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: e-Pyeonhansesang Gwangyang 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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