Namyang Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

남양파크
Namyang Park

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwangyangjungma 小学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    11分 / 0.6km
  • S
    Gwangyangma-dong 中学校
    Jeonnam 光州の上位3%
    1.2km
  • C
    Jungma 高校
    Jeonnam 光州の上位87%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangyangbaekun 高校
C
上位91%
0.4km
Gwangyangjungma 小学校
S
上位4%
 11分 / 0.6km
Donggwangyang 中学校
B
上位69%
0.6km
Gwangyangbaekun 中学校
S
上位16%
1.1km
Gwangyangjung-dong 中学校
A
上位29%
1.1km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
43点
非常に注目
生活
43点
非常に注目
教育
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普通
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学区
生活
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Namyang Park 概要

Namyang Park · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Jung-dong · 465戸 · 竣工 1993.11。

Namyang Park · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、2階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namyang Park 19韓国坪（専有49.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,200万ウォン–4,500万ウォン、6〜10階 4,600万ウォン–4,700万ウォン、11〜15階 4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は3,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namyang Park 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,426万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,010万ウォン；チョンセ保証金推定 3,574万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,311万ウォン；チョンセ保証金推定 5,172万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6,000万ウォン。

近隣の学校：Gwangyangjungma 小学校、Gwangyangjung-dong 中学校、Gwangyangbaekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namyang Park · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、2階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namyang Park · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Jung-dong · 465戸 · 竣工 1993.11。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,010万ウォン；チョンセ保証金推定 3,574万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,311万ウォン；チョンセ保証金推定 5,172万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6,000万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangyangjungma 小学校、Gwangyangjung-dong 中学校、Gwangyangbaekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namyang Park 19韓国坪（専有49.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,200万ウォン–4,500万ウォン、6〜10階 4,600万ウォン–4,700万ウォン、11〜15階 4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は3,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namyang Park 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,426万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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