Taeyeong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Taeyeong 2 概要

Taeyeong 2 · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Jung-dong · 484戸 · 竣工 1998.10。

Taeyeong 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.27、9階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taeyeong 2 23韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8,500万ウォン–8,800万ウォン、4〜6階 9,000万ウォン–9,300万ウォン、7〜10階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taeyeong 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,344万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,148万ウォン；チョンセ保証金推定 8,873万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,978万ウォン。

近隣の学校：Gwangyangjung-dong 小学校、Gwangyangjung-dong 中学校、Gwangyangbaekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Taeyeong 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.27、9階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Taeyeong 2 · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Jung-dong · 484戸 · 竣工 1998.10。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,148万ウォン；チョンセ保証金推定 8,873万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,978万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwangyangjung-dong 小学校、Gwangyangjung-dong 中学校、Gwangyangbaekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Taeyeong 2 23韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8,500万ウォン–8,800万ウォン、4〜6階 9,000万ウォン–9,300万ウォン、7〜10階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Taeyeong 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,344万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Gwangyang-si マンション相場
• Gwangyang-si Jung-dong マンション相場

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