Booyoung Green Town 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Booyoung Green Town 3 概览

Booyoung Green Town 3 · 首尔 阳川区 木洞 · 276户 · 竣工 2000.11。

Booyoung Green Town 3 · 70 韩国坪（约231.4 m²）：最近成交价 2,300,000,000 韩元（合同日期 2025.04.25，5层）；最低挂牌价 2,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Booyoung Green Town 3 70韩国坪（套内198.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜8层 27.35亿韩元–28.45亿韩元；9〜16层 28.2亿韩元–29.05亿韩元；17〜23层 28.4亿韩元–29.1亿韩元。急售水平约从27.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Booyoung Green Town 3 70韩国坪时，2026年保有税约为402万韩元（财产税 308万韩元、综合房地产税 94万韩元）。基于2026年公示价格15.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.16亿韩元；全租押金估算 10.2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 17.25亿韩元；全租押金估算 10.53亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 18.48亿韩元；全租押金估算 13.15亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 23.45亿韩元；全租押金估算 14.28亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 24.34亿韩元；全租押金估算 14.62亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 24.35亿韩元；全租押金估算 14.56亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 24.55亿韩元；全租押金估算 14.55亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 25.08亿韩元；全租押金估算 14.54亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 26.05亿韩元；全租押金估算 15.43亿韩元。 85 韩国坪（281.0 m²）：买卖估算行情 26.36亿韩元；全租押金估算 17.32亿韩元。

附近学校：首尔 Gyeongin 小学、Sinmok 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Booyoung Green Town 3 · 70 韩国坪（约231.4 m²）：最近成交价 2,300,000,000 韩元（合同日期 2025.04.25，5层）；最低挂牌价 2,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Booyoung Green Town 3 · 首尔 阳川区 木洞 · 276户 · 竣工 2000.11。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.16亿韩元；全租押金估算 10.2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 17.25亿韩元；全租押金估算 10.53亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 18.48亿韩元；全租押金估算 13.15亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 23.45亿韩元；全租押金估算 14.28亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 24.34亿韩元；全租押金估算 14.62亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 24.35亿韩元；全租押金估算 14.56亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 24.55亿韩元；全租押金估算 14.55亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 25.08亿韩元；全租押金估算 14.54亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 26.05亿韩元；全租押金估算 15.43亿韩元。 85 韩国坪（281.0 m²）：买卖估算行情 26.36亿韩元；全租押金估算 17.32亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gyeongin 小学、Sinmok 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Booyoung Green Town 3 70韩国坪（套内198.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜8层 27.35亿韩元–28.45亿韩元；9〜16层 28.2亿韩元–29.05亿韩元；17〜23层 28.4亿韩元–29.1亿韩元。急售水平约从27.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Booyoung Green Town 3 70韩国坪时，2026年保有税约为402万韩元（财产税 308万韩元、综合房地产税 94万韩元）。基于2026年公示价格15.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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