Seongwon 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongwon 2 概览

Seongwon 2 · 首尔 阳川区 木洞 · 423户 · 竣工 2000.12。

Seongwon 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 855,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，17层）；最低挂牌价 870,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon 2 25韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 8.7亿韩元–8.8亿韩元；6〜11层 8.85亿韩元–9.05亿韩元；12〜14层 9.05亿韩元。急售水平约从8.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon 2 25韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.04亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.85亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.08亿韩元；全租押金估算 5.07亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 10.36亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。

附近学校：首尔 Deungma 小学、Sinmok 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongwon 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 855,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，17层）；最低挂牌价 870,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongwon 2 · 首尔 阳川区 木洞 · 423户 · 竣工 2000.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.04亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.85亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.08亿韩元；全租押金估算 5.07亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 10.36亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Deungma 小学、Sinmok 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongwon 2 25韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 8.7亿韩元–8.8亿韩元；6〜11层 8.85亿韩元–9.05亿韩元；12〜14层 9.05亿韩元。急售水平约从8.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongwon 2 25韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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