Booyoung Green Town 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Booyoung Green Town 2 概览

Booyoung Green Town 2 · 首尔 阳川区 木洞 · 240户 · 竣工 2000.05。

Booyoung Green Town 2 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,870,000,000 韩元（合同日期 2026.05.21，24层）；最低挂牌价 2,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Booyoung Green Town 2 45韩国坪（套内123.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜8层 21.2亿韩元–21.7亿韩元；9〜17层 21.6亿韩元–22.15亿韩元；18〜26层 21.85亿韩元–22.15亿韩元。急售水平约从20.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Booyoung Green Town 2 45韩国坪时，2026年保有税约为226万韩元（财产税 226万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 15.63亿韩元；全租押金估算 8.39亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 19.43亿韩元；全租押金估算 15亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 21.52亿韩元；全租押金估算 14.91亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 21.56亿韩元；全租押金估算 14.95亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 21.5亿韩元；全租押金估算 14.87亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 21.4亿韩元；全租押金估算 17.72亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 21.86亿韩元；全租押金估算 15.2亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 22.47亿韩元；全租押金估算 15.42亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 23.49亿韩元；全租押金估算 15.92亿韩元。

附近学校：首尔 Gyeongin 小学、Mok-dong 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Booyoung Green Town 2 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,870,000,000 韩元（合同日期 2026.05.21，24层）；最低挂牌价 2,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Booyoung Green Town 2 · 首尔 阳川区 木洞 · 240户 · 竣工 2000.05。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 15.63亿韩元；全租押金估算 8.39亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 19.43亿韩元；全租押金估算 15亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 21.52亿韩元；全租押金估算 14.91亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 21.56亿韩元；全租押金估算 14.95亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 21.5亿韩元；全租押金估算 14.87亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 21.4亿韩元；全租押金估算 17.72亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 21.86亿韩元；全租押金估算 15.2亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 22.47亿韩元；全租押金估算 15.42亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 23.49亿韩元；全租押金估算 15.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gyeongin 小学、Mok-dong 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Booyoung Green Town 2 45韩国坪（套内123.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜8层 21.2亿韩元–21.7亿韩元；9〜17层 21.6亿韩元–22.15亿韩元；18〜26层 21.85亿韩元–22.15亿韩元。急售水平约从20.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Booyoung Green Town 2 45韩国坪时，2026年保有税约为226万韩元（财产税 226万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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