Mok-dong Sinsigaji 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mok-dong Sinsigaji 2 概览

Mok-dong Sinsigaji 2 · 首尔 阳川区 木洞 · 1640户 · 竣工 1986.09。

Mok-dong Sinsigaji 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 2,340,000,000 韩元（合同日期 2026.01.26，6层）；最低挂牌价 2,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mok-dong Sinsigaji 2 25韩国坪（套内65.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 25.65亿韩元–26.3亿韩元；6〜10层 26.85亿韩元–27.15亿韩元；11〜15层 27.15亿韩元–27.2亿韩元。急售水平约从24.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mok-dong Sinsigaji 2 25韩国坪时，2026年保有税约为322万韩元（财产税 256万韩元、综合房地产税 66万韩元）。基于2026年公示价格15.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 24.01亿韩元；全租押金估算 6.22亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 25.61亿韩元；全租押金估算 8.32亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 29.13亿韩元；全租押金估算 9.8亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 29.15亿韩元；全租押金估算 9.92亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 29.07亿韩元；全租押金估算 9.98亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 32.54亿韩元；全租押金估算 11.55亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 32.28亿韩元；全租押金估算 11.45亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 32.66亿韩元；全租押金估算 11.58亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 36.42亿韩元；全租押金估算 12.31亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 36.87亿韩元；全租押金估算 12.2亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 37.37亿韩元；全租押金估算 6.85亿韩元。

附近学校：首尔 Wolchon 小学、Mok-dong 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mok-dong Sinsigaji 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 2,340,000,000 韩元（合同日期 2026.01.26，6层）；最低挂牌价 2,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mok-dong Sinsigaji 2 · 首尔 阳川区 木洞 · 1640户 · 竣工 1986.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 24.01亿韩元；全租押金估算 6.22亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 25.61亿韩元；全租押金估算 8.32亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 29.13亿韩元；全租押金估算 9.8亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 29.15亿韩元；全租押金估算 9.92亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 29.07亿韩元；全租押金估算 9.98亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 32.54亿韩元；全租押金估算 11.55亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 32.28亿韩元；全租押金估算 11.45亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 32.66亿韩元；全租押金估算 11.58亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 36.42亿韩元；全租押金估算 12.31亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 36.87亿韩元；全租押金估算 12.2亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 37.37亿韩元；全租押金估算 6.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Wolchon 小学、Mok-dong 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mok-dong Sinsigaji 2 25韩国坪（套内65.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 25.65亿韩元–26.3亿韩元；6〜10层 26.85亿韩元–27.15亿韩元；11〜15层 27.15亿韩元–27.2亿韩元。急售水平约从24.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mok-dong Sinsigaji 2 25韩国坪时，2026年保有税约为322万韩元（财产税 256万韩元、综合房地产税 66万韩元）。基于2026年公示价格15.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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