Dalseoyurimnoreuweisup · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dalseoyurimnoreuweisup

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 45坪（専用35坪）
    4억 2300만원~
    入札日まで16日
    詳細
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Dalseoyurimnoreuweisup 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Deokin 小学校
    大邱の上位16%
    3分 / 0.2km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    1.4km
  • S
    Yeongnam 高校
    大邱の上位8%
    ソウル大学 1
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Deokin 小学校
S
上位16%
 3分 / 0.2km
Saebon-ri 中学校
B
上位69%
0.4km
Hyosung Girls’ 高校
C
上位81%
0.8km
Seongdang 中学校
A
上位34%
1.1km
Songhyeon Girls’ 高校
A
上位48%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Bonrideokin
    251m
  • B
    再開発
    Bonriji-gu
    337m
  • B
    工事
    Janggi-dong Ville Ding
    489m
  • B
    再建築
    Seongdang Woobang
    876m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
44点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bonri-dong チョンセ差額投資
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Dalseoyurimnoreuweisup 概要

Dalseoyurimnoreuweisup · 大邱 達西区 Bonri-dong · 172戸 · 竣工 2008.10。

Dalseoyurimnoreuweisup · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.20、6階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dalseoyurimnoreuweisup 45韓国坪（専有118.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、10〜19階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、20〜29階 3.95億ウォン–4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dalseoyurimnoreuweisup 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。

近隣の学校：大邱 Deokin 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dalseoyurimnoreuweisup · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.20、6階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dalseoyurimnoreuweisup · 大邱 達西区 Bonri-dong · 172戸 · 竣工 2008.10。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Deokin 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dalseoyurimnoreuweisup 45韓国坪（専有118.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、10〜19階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、20〜29階 3.95億ウォン–4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dalseoyurimnoreuweisup 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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