Bonri Lotte Castle 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

본리롯데캐슬1차
Bonri Lotte Castle 1

Bonri Lotte Castle 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Seongdang 小学校
    大邱の上位17%
    4分 / 0.2km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    0.9km
  • A
    Songhyeon Girls’ 高校
    大邱の上位48%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongdang 中学校
A
上位34%
0.2km
大邱 Seongdang 小学校
S
上位17%
 4分 / 0.2km
Saebon-ri 中学校
B
上位69%
0.6km
Songhyeon Girls’ 高校
A
上位48%
0.8km
Wonhwa 中学校
S
上位9%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seongdang Woobang
    220m
  • B
    再建築
    Raillak, Namdo, Seongnam, Hwangsil
    660m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
85点
とても良い
生活
55点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bonri Lotte Castle 1 概要

Bonri Lotte Castle 1 · 大邱 達西区 Bonri-dong · 528戸 · 竣工 2008.09。

Bonri Lotte Castle 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、4階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bonri Lotte Castle 1 32韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.88億ウォン–3.1億ウォン、7〜12階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、13〜19階 3.1億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.71億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bonri Lotte Castle 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。

近隣の学校：大邱 Seongdang 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bonri Lotte Castle 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、4階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bonri Lotte Castle 1 · 大邱 達西区 Bonri-dong · 528戸 · 竣工 2008.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Seongdang 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bonri Lotte Castle 1 32韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.88億ウォン–3.1億ウォン、7〜12階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、13〜19階 3.1億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.71億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bonri Lotte Castle 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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