Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 2 概要

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 2 · 大邱 達西区 Bonri-dong · 1608戸 · 竣工 2009.07。

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、6階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 2 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、7〜12階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、13〜18階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。

近隣の学校：大邱 Bon-ri 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、6階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 2 · 大邱 達西区 Bonri-dong · 1608戸 · 竣工 2009.07。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Bon-ri 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 2 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、7〜12階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、13〜18階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

達西区の似た条件のマンション

• 達西区のマンション一覧
• 達西区 30韓国坪台
• 達西区 5億ウォン以下
• 達西区 大規模（1,000戸以上）

地域別相場

• 大邱 マンション相場
• 大邱 達西区 マンション相場
• 達西区 Bonri-dong マンション相場

周辺のマンション

• Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 1
• Akasia
• Seongdang Woobang
• Bonrideurim View
• Royal Centro
• Bonri Lotte Castle 1
• Nyu Central Doosan We've Deojeniseu(Ju)
• DalseoSKVIEW
• Bonri Lotte Castle 2
• Daea
• Jukjeonyeoktaewanganeoseu(Ju)
• The Sharp Dalseo Central